Eigenschaftsblatt

Haus mit 2 Schlafzimmern auf einem Grundstück zum Bau von 2 Häusern in Bias do Sul - Olhão Olhão, Moncarapacho e Fuseta

  • Einfamilienhaus
  • 2
  • 0
  • 360 m2
Bezug: 1TC2804
zu verkaufen 280.000 €
Kann 2 Häuser haben
Classe Energética

Beschreibung

Grundstück mit 861m2, in ausgezeichneter Lage, in Bias do Sul.
Derzeit muss ein altes Haus mit 2 Schlafzimmern renoviert werden und ermöglicht den Bau eines neuen Hauses mit 2 Etagen oder einer maximalen Höhe von 6,5 m.

* Bestehendes Projekt zur Auslieferung in CM Olhão für den Bau eines neuen T4-Hauses bereit.
Die Kosten sind im Wert dieses Verkaufs enthalten.
Einzelheiten und Änderungen können in Absprache mit dem zuständigen Architekten berücksichtigt werden.


Du kannst wählen:

1 – Option 2 Häuser: Das alte Haus instandhalten und restaurieren und ein neues Haus mit bis zu 495 m² bauen – ideal, um Gewinn zu machen;
(maximale Baufläche entspricht 80 % der gesamten Grundstücksfläche (ca. 570 m2));
2 – Option „Neues Haus“: Bau eines neuen Hauses mit einer Fläche von bis zu ca. 570 m² auf dem Gelände des bestehenden Hauses mit 2 Schlafzimmern – Halbzeitmiete;
3 – Sanierungsoption: Nur das bestehende Haus mit 2 Schlafzimmern sanieren, mit der Möglichkeit einer Erweiterung – ideal für den Wiederverkauf oder als Mietinvestition.

Das bestehende Haus hat eine Fläche von 73,50 m² und bietet die Möglichkeit, Strom, Stadtwasser und Abwasser zu installieren.
Das Grundstück hat eine eingetragene Fläche von 720 m², die topografische Vermessung anhand vorhandener Orientierungspunkte umfasst jedoch 861 m².

Andere Informationen:
Verfügt über eine Lizenzbefreiungsbescheinigung des CM von Olhão und über Finanzen für das bestehende Haus;
Es liegt vollständig in einem Gebiet, das im (PDM) als urbanisierbare Räume eingestuft ist;
Bau, Umbau oder Erweiterung sind zulässig, maximal 2 Stockwerke;

Es können 2 Wohnungen vorhanden sein und die maximale Baufläche entspricht 80 % der gesamten Grundstücksfläche (ca. 570 m2);

Nutzen Sie diese Gelegenheit, an einem erstklassigen Ort mit großer Nachfrage und sehr geringem Angebot zu investieren und zu leben.

Merkmale

  • Bezug: 1TC2804
  • Zustand:
  • Preis: 280.000 €
  • Nützlicher Bereich: 360 m2
  • Landfläche: 861 m2
  • Área de implantação: 80 m2
  • Área bruta: 861 m2
  • Schlafzimmer: 2
  • Toilette: 0
  • Energetisches Zertifikat: N/A

Abteilungen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 280.000 €
Valor do Empréstimo: 252.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
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Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Kontakt

Paulo DominguesFaro, Olhão

  • TuaCasa Portugal
  • AMI: 17906
  • [email protected]
  • Rua Almirante Reis 159, 8700-364 OLHÃO
  • +351 919 030 129 (Call to national mobile network) / +351 231 106 817 (Call to national telephone network)
  • +351919030129

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