Eigenschaftsblatt

T4-Zweifamilienhaus in S. Salvador, Viseu Viseu, Viseu

  • Einfamilienhaus
  • 4
  • 4
  • 196 m2
Bezug: 2TC2773
zu verkaufen 459.000 €
Zweifamilienhaus
Classe Energética

Beschreibung

T4-Zweifamilienhaus in S. Salvador, Viseu

Wir präsentieren Ihnen ein noch im Bau befindliches Zweifamilienhaus in bester Lage der Stadt Viseu.

Das Haus hat einen modernen, zeitgenössischen Stil, integriert in seine Umgebung und unterscheidet sich gleichzeitig von den bereits in seiner Umgebung vorhandenen Baumodellen.
Mit drei Fronten und zwei Etagen sowie großen Außenbereichen ist diese Immobilie zukunftsorientiert konzipiert.

Das T4-Haus besteht aus zwei Etagen. Es verfügt über eine Baufläche von 295,05 m² und eine Implantationsfläche von 189,75 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einer Speisekammer, zwei Badezimmern, einer Garage, einem Maschinenraum, einer Garagenveranda und einer Terrasse.

Die erste Etage besteht aus einem gemeinsamen Flur, einer Schlafzimmersuite mit Kleiderschrank, zwei Schlafzimmern und einem Gästebad. Alle Zimmer haben Zugang zu einem Balkon und die Suite hat Zugang zu einer Terrasse. Alle Gemeinschaftsräume verfügen über einen Einbauschrank.

Die Struktur der Immobilie wird aus Stahlbeton bestehen, mit einwandigem, nach außen isoliertem Mauerwerk, eloxierten Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und emissionsarmer Doppelverglasung.

Für die Klimatisierung wird eine hydraulische Fußbodenheizung mit Wärmepumpe installiert. Außerdem ist die Installation einer Anlage zur Nutzung von Solarenergie mit einem Warmwasserbereiter für Warmwasser geplant.

Diese Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, fünf Autominuten vom Stadtzentrum von Viseu entfernt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen, Schulen und einem Öko-Pfad.


Es profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, einer luxuriösen Ausstattung und allen Annehmlichkeiten, die wir in unserem Zuhause suchen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause für Ihre Zukunft und die Zukunft Ihrer Familie sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

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Bevor wir uns mit den Eigenschaften der Immobilie befassen, gestatten Sie uns eine kurze Klarstellung: Bei dem Standort, den Sie von der Immobilie sehen, handelt es sich tatsächlich um eine Adresse in der Nähe der Immobilie. Aus Gründen des Datenschutzes (DSGVO) können wir die genaue Adresse der Immobilie nicht bekannt geben.
Danke für Ihr Verständnis.


Merkmale

  • Bezug: 2TC2773
  • Zustand: Bauweise
  • Preis: 459.000 €
  • Nützlicher Bereich: 196 m2
  • Área de implantação: 190 m2
  • Área bruta: 295 m2
  • Schlafzimmer: 4
  • Toilette: 4
  • Baujahr: 2023
  • Energetisches Zertifikat: A

Abteilungen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Preço do imóvel: 459.000 €
Valor do Empréstimo: 413.100 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
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Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Kontakt

Luiza AlmeidaViseu, Viseu

  • TuaCasa Portugal
  • AMI: 17906
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  • Avenida Engenheiro Engrácia Carrilho Nr.63 Lj 4, 3510-721 VISEU
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