Fiche du bien immobilier

Maison Individuelle T3, pour Réhabilitation Partielle à Santa Comba Dão Santa Comba Dão, Ovoa e Vimieiro

  • Villa
  • 3
  • 1
  • 74 m2
Référence: 2TC2910
Vendre 155.000 €
Exclusif
Classe Energética

Description

Maison individuelle de 3 chambres, située dans la population de Chamadouro, union des paroisses d'Óvoa et Vimieiro, municipalité de Santa Comba Dão.

Il s'agit d'une maison avec un terrain agricole spacieux, compte tenu de sa situation dans le village, c'est une opportunité d'investissement pour un projet d'hébergement local.

La maison à son étage supérieur se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une petite pièce entre la cuisine et la salle de bain, utilisée pour soutenir la cuisine.

A l'étage inférieur, nous trouvons une pièce d'une superficie considérable de la taille de l'étage supérieur et un petit coin adapté pour la buanderie.

À l'extérieur, nous disposons de quatre dépendances de superficie variable, l'une d'elles étant utilisée comme garage et les autres sont généralement utilisées pour le stockage ou pour aider à la production agricole, et peuvent être adaptées à d'autres fins d'utilisation.

Vous pourrez également compter sur un grand patio et une véranda aux dimensions généreuses.

C'est une maison avec alimentation en eau par un forage présent sur la propriété, avec une bonne exposition au soleil, des fenêtres à coupe thermique et un portail automatisé.

Le terrain très spacieux, mesurant environ 2300 m2, est idéal pour l'exploration agricole de par la qualité de son sol, son exposition au soleil et son accès à l'eau.

Propriété idéale pour investir dans le tourisme rural ou l'hébergement local, à proximité du barrage d'Aguieira et de son réservoir, située à mi-chemin entre Viseu et Coimbra, avec accès via l'IP3 et à seulement 10 minutes de Mortágua et Santa Comba Dão, ayant ainsi un accès facile accès à des points d'intérêt, tels que Luso et Serra do Buçaco.

C'est votre opportunité d'investissement dans un quartier très calme et paisible en contact avec la nature et à un prix très attractif compte tenu de toutes les commodités de la propriété.

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Caractéristiques

  • Référence: 2TC2910
  • État:
  • Prix: 155.000 €
  • Surface habitable: 74 m2
  • Surface du terrain: 2.567 m2
  • Área de implantação: 263 m2
  • Área bruta: 337 m2
  • Chambres: 3
  • Thermes: 1
  • Certificat de performance énergétique: Em tramite

Divisions

Cuisine
 
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Équipement: Cuisinière
Salon
 
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Chauffage: récupérateur
Toilette
 
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Type: Service, Complet
Équipement: Base de douche
Chambre
 
 
Chambre
 
 
Chambre
 
 
Général
 
Meublé
Climatisation  
Chauffage central
Cadres de fenêtre  
Double, Thermo Laquée, Aluminium, Verre double
Vues  
Rivière, Prairie, Campagne, Lac, Forêt
Exposition solaire  
Nord, Sud, Est, Ouest
Zone
Accès  
Bien
Centralité  
Périphérie de la ville
Proximité  
Écoles
Jardins

Emplacement

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 155.000 €
Valor do Empréstimo: 139.500 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
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Ana Paula SoaresViseu, Viseu

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