Apartamento T4 no Laranjeiro – Almada | Habitação Familiar ou Excelente Oportunidade de Investimento Almada, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Compra 245.000 €

T4+1 no Laranjeiro

Classe Energética

Descrição

Apresentamos este apartamento T4 com 87 m² de área bruta, em bom estado de conservação, situado numa das zonas mais procuradas do concelho de Almada – o Laranjeiro.

Com uma tipologia rara e cada vez mais valorizada no mercado, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, podendo constituir uma excelente solução para uma família numerosa que privilegie espaço e centralidade, ou representar uma interessante oportunidade de negócio para investidores, dada a elevada procura por arrendamento na zona.

A localização é um dos seus principais trunfos. O Laranjeiro beneficia de uma ampla oferta de comércio local, supermercados, escolas, serviços de saúde, restauração e equipamentos desportivos, proporcionando uma elevada qualidade de vida e comodidade no dia a dia. A zona dispõe ainda de excelentes acessibilidades rodoviárias e uma vasta rede de transportes públicos, incluindo o Metro Sul do Tejo, que assegura ligações rápidas às principais zonas de Almada e aos interfaces de acesso a Lisboa.

A proximidade à Ponte 25 de Abril, aos acessos da A2 e às praias da Costa da Caparica torna esta localização particularmente atrativa tanto para residentes como para investidores. O equilíbrio entre centralidade, serviços e mobilidade faz do Laranjeiro uma das áreas mais procuradas da Margem Sul para habitação permanente e investimento imobiliário.

Uma oportunidade para adquirir um imóvel espaçoso, bem localizado e com elevado potencial de valorização.
Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel.
Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.

Características

• Referência: 36TC4295
• Estado: Usado
• Preço: 245.000 €
• Área útil: 80 m²
• Área bruta: 87 m²

• Quartos: 4
• WC: 1
• Ano de construção: 1971
• Certificado energético: C

Contacto

Sérgio MoreiraCastelo Branco, Castelo Branco

• Portinsurance House - Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 17906
• sergio.moreira@tuacasa.pt
• Rua José Bento, lote 7, R/C Drt., 6000-243 CASTELO BRANCO
• +351 914 679 020 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 914 679 020 (Chamada para a rede fixa nacional)
• +351914679020

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