Ficha do imóvel

Armazém de 2 pisos nas Devesas, Vila Nova de Gaia — 533 m² Vila Nova de Gaia, Vilar de Andorinho

  • Armazém
  • 267 m²
Referência: 5TC4410
Compra 550.000 €
Recente EXCLUSIVO
Classe Energética

Descrição

Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado no coração das Devesas, em Vila Nova de Gaia.

Este armazém de dois andares apresenta uma área bruta de 533,00 m², área útil de 266,50 m² e uma área total de terreno de 281,50 m², oferecendo uma excelente versatilidade para atividade comercial, logística, armazenamento, distribuição, apoio alimentar ou outro tipo de negócio que necessite de espaço operacional com boas condições de trabalho.

O imóvel dispõe de zona destinada a cargas e descargas, uma mais-valia essencial para empresas com entrada e saída regular de mercadoria. Conta ainda com escritório, permitindo separar a área administrativa da zona operacional, e está equipado com 3 arcas frigoríficas, tornando-se especialmente interessante para negócios ligados à área alimentar, restauração, bebidas, produtos congelados, distribuição ou comércio por grosso e retalho.

A localização é um dos seus grandes pontos fortes. Situado na zona das Devesas, beneficia de uma envolvente central, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes públicos. A curta distância encontra-se a Estação das Devesas, uma das principais referências ferroviárias de Vila Nova de Gaia, com ligação rápida ao Porto e a outras zonas do país, o que reforça o potencial logístico e comercial deste espaço.

Nas imediações, destacam-se ainda pontos de interesse como a Rua Visconde das Devesas, as Caves Poças, zonas de comércio tradicional, serviços locais e ligações rápidas ao centro de Gaia, Avenida da República, General Torres, Santo Ovídio, Porto e principais vias rodoviárias da região.

Pela sua área, configuração em dois pisos, zona de cargas e descargas, escritório e equipamentos frigoríficos existentes, este armazém reúne condições ideais para empresas que valorizam localização, funcionalidade e capacidade de armazenamento numa zona consolidada e estratégica de Vila Nova de Gaia.

Uma solução completa para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa localização central, prática e com forte potencial comercial.

Características

  • Referência: 5TC4410
  • Estado: Usado
  • Preço: 550.000 €
  • Área útil: 267 m²
  • Área do terreno: 282 m2
  • Área bruta: 533 m2
  • Ano de construção: 1986
  • Certificado energético: Em tramite
Geral
 
Calhas técnicas, Arrumos, Acesso a TIRs, Balneários, Localização: prédio de habitação, Montra média
Quarto de banho  
Próprio, Comum
Garagem  
Lugar
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Logradouro
Totais  
Pátios
Segurança
Alarme  
Completo

Localização

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 550.000 €
Valor do Empréstimo: 495.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 3.596%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
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Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Susana PedrosaPorto, Vila Nova de Gaia

  • Portinsurance House - Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 17906
  • susana.pedrosa@tuacasa.pt
  • Rua Soares dos Reis 1083, 4430-241 VILA NOVA DE GAIA
  • +351 917 166 154 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 300 509 020 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351917166154

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