Moradia T4 a 900 metros da praia da Ramalha - Apúlia Esposende, Apúlia e Fão

Compra 445.000 €

Classe Energética

Descrição

Apresentamos a moradia que idealizou junto à praia com acabamentos de qualidade e com cuidados quanto à climatização.

Pensada para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Inserida num empreendimento exclusivo de apenas 4 moradias geminadas, este projeto foi cuidadosamente pensado para oferecer, conforto e modernidade.

Situada numa zona privilegiada de Apúlia, próximo da praia, do centro da vila e acessos rápidos às principais vias (A28 e Nacional 13), permitindo-lhe desfrutar do melhor entre a serenidade e a conveniência.

Uma casa desenhada para viver bem:
* Tipologia T3/T4 com excelente distribuição de espaço
* Hall de entrada com armário embutido

* Cozinha moderna com ilha, perfeita para momentos em família

* Sala de estar e jantar amplas e luminosas

* WC de serviço

* Quarto ou escritório no piso térreo

* Duas suítes com varanda no piso superior

* Garagem fechada e zona de arrumação

* Jardim privado para desfrutar ao ar livre

* Pátio acolhedor

* Possibilidade de piscina privada (opcional e não incluído no preço)

Detalhes que fazem a diferença:
* Design moderno com acabamentos de elevada qualidade

* Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico

* Vidros de alta performance para maior conforto térmico e acústico

* Estores elétricos térmicos

* Climatização eficiente com classificação energética A+

* Pré-instalação de ar condicionado

* Sistema de águas quentes com painéis solares ou bomba de calor

* Portas até ao teto que reforçam a sensação de amplitude

* Sistema VMC/AVAC para renovação do ar

* Vídeo porteiro para maior segurança

Mais do que uma casa, um estilo de vida.
Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, modernidade e bem-estar — num cenário onde o mar é presença constante.

Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Características

• Referência: 8TC4237
• Estado: Em construção
• Preço: 445.000 €
• Área útil: 170 m²
• Área do terreno: 170 m²
• Área de implantação: 170 m²

• Área bruta: 170 m²
• Quartos: 4
• WC: 3
• Ano de construção: 2026
• Certificado energético: A+

Divisões

Localização

Contacto

Bruna Vilas BoasBraga, Barcelos

• Portinsurance House - Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 17906
• bruna.vilasboas@tuacasa.pt
• Rua Encosta do Sol 25, 4755-481 RIO COVO (SANTA EULÁLIA)
• +351 913 410 105 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 253 897 136 (Chamada para a rede fixa nacional)
• +351913410105

Li e aceito os Termos e condições e a Política de privacidade

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