Apartamento T3 próximo da Praia de Francelos, Vila Nova de Gaia
Gulpilhares e Valadares, Praias (Gulpilhares)
Venda
420.000 €
T3 em Francelos
Descrição
Este apartamento T3 está localizado numa zona privilegiada, apenas a 5 minutos da praia de Francelos, Vila Nova de Gaia.
Encontra-se situado num rés do chão elevado e o prédio está servido de elevador.
O apartamento é composto por sala, cozinha, três suítes, uma casa de banho de serviço, varanda e garagem.
Dispõe de uma cozinha estilo americano, ampla e equipada com forno, placa, exaustor, microondas e frigorífico marca BOSCH e acesso a arrumos.
A sala é espaçosa e luminosa e tem duas entradas, uma pelo hall de entrada e outra pela cozinha. Esta divisão conta com duas frentes, varanda ao longo da fachada e lareira com recuperador de calor, que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios.
A suíte principal tem uma banheira de hidromassagem e toalheiro elétrico.
As outras duas casas de banho das suítes são compostas com base de duche e toalheiros elétricos.
Todas as suítes têm armário embutido e varanda para desfrutar de um magnífico pôr do sol.
O hall de entrada é amplo e com armário embutido, que proporciona espaço de arrumação extra e tem casa de banho de serviço.
O hall dos quartos está separado por uma porta das divisões de convívio para maior comodidade de todas as pessoas no espaço.
O conforto do apartamento traduz-se pelos detalhes como teto falso, focos embutidos que proporcionam uma iluminação uniforme e agradável. O chão é radiante e em madeira natural e as paredes com aquecimento interno, o que proporciona uma sensação de conforto e bem-estar.
Todo o apartamento tem caixilharia de alumínio duplo e vidro duplo, conta ainda com a praticidade de aspiração central e estores elétricos.
Dotado de uma ótima exposição solar.
O apartamento completa-se com uma garagem para dois a três lugares. O acesso à garagem é feito por sistema de automatização.
Localizado perto da Praia de Francelos, acesso rápido à via rápida e autoestrada A29, A44 e IC1, perto de supermercado, farmácia, escolas e outros comércios.
Este é um apartamento moderno e confortável, com todas as comodidades que necessita para uma vida tranquila e agradável, ideal para famílias ou casais que procuram apartamento perto da praia. Este apartamento pode ser uma excelente oportunidade de investimento, habitação própria, ou mesmo uma magnífica casa de férias devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido.
Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!
Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.
Características
- Referência: 12TC2972
- Estado: Usado
- Preço: 420.000 €
- Área útil: 173 m2
- Área bruta: 234 m2
- Quartos: 3
- WC: 4
- Ano de construção: 2007
- Certificado energético: C
Divisões
Sala
57.58m2
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A sala é espaçosa e luminosa e tem duas entradas, uma pelo hall de entrada e outra pela cozinha. Esta divisão conta com duas frentes, varanda ao longo da fachada e lareira com recuperador de calor, que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios.
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Aquecimento: Lareira, Recuperador
Cozinha
17.74m2
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cozinha estilo americano, ampla e equipada com forno, placa, exaustor, microondas e frigorífico marca BOSCH e acesso a arrumos.
Equipada
Equipamento: Placa, Forno, Fogão, Frigorífico, Microondas, Esquentador, Exaustor
Quarto
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Suite
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Quarto
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Suite
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Quarto
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Suite
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Corredor
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Roupeiros
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Hall
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Roupeiros
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso madeira, Focos
Aquecimento central: Completo
W.C.
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Pavimento: Mármore
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Móveis: Lacados
Tipo: Suite
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Banheira, Banheira de hidromassagem, Extrator de vapores
Garagem
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Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 3
Local: Interior
Tipo: Box
W.C.
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Pavimento: Mármore
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Móveis: Lacados
Tipo: Suite
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Banheira, Base chuveiro, Extrator de vapores
W.C.
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Pavimento: Mármore
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Móveis: Lacados
Tipo: Suite
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Banheira, Base chuveiro, Extrator de vapores
W.C.
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Pavimento: Mármore
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Móveis: Lacados
Tipo: Serviço
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Extrator de vapores
Geral
Piso, Rés do chão
Climatização
Aquecimento central
Caixilharia
Dupla, Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas
Cidade, Floresta
Exposição solar
Poente
Tipo de construção
Condomínio
Material de construção
Tijolo
Zona
Acessos
Auto-Estrada: 2 Minutos
Transportes públicos: 2 Minutos
Estrada principal: 50 Metros
Centralidade
Periferia da cidade: 5 Minutos
Proximidade
Escolas: 5 Minutos
Hospitais: 5 Minutos
Clínicas: 5 Minutos
Polícia: 5 Minutos
Bancos: 5 Minutos
Serviços públicos: 5 Minutos
Farmácias: 1 Minutos
Praias: 5 Minutos
Ginásios: 5 Minutos
Centros comerciais: 5 Minutos
Supermercados: 1 Minutos
Padarias: 1 Minutos
Jardins: 5 Minutos
Cinema: 5 Minutos
Golfe: 7 Minutos
Parque: 5 Minutos
Lojas: 5 Minutos
Edifício
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 3
Elevador
Número de elevadores: 2, Interno
Tipo empreendimento
Habitação
Isolamento
Térmico, Acústico
Água
Companhia
Contacto
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