Lote para Moradia Isolada - Quintinhas Vilamoura Loulé, Quarteira

  • Terreno
  • 2.984 m2
Referência: TC1962
Venda 520.000 €
Lote
Classe Energética

Descrição

Lote de 2984 m2 com área máxima de construção de 420 m2, situado numa área de referência em Vilamoura para construir a casa dos seus sonhos.

Os lotes das Quintinhas oferecem uma oportunidade exclusiva de compra para investimento e o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos em grandes parcelas individuais, numa área de forte potencial de crescimento de Vilamoura.

Próximo do projeto Vilamoura World – Uptown Vilamoura, bem como do Colégio Internacional, Centro Equestre e Centro de Bem-Estar, a zona norte de Vilamoura está rapidamente a tornar-se uma das áreas mais procuradas da região.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA
Oito parcelas individuais permitem a construção de moradias excecionais com áreas a partir de 400 m2, que podem ser distribuídas por dois pisos.

Projete a casa dos seus sonhos, o seu verdadeiro lar, personalizada de acordo com as suas necessidades e gosto pessoal.


QUINTINHAS VILAMOURA – CASAS MELHORES COM MENOS ENERGIA!

Em parceria com o Atelier de Arquitectura ADA, o projeto Quintinhas Vilamoura permite-lhe construir a casa dos seus sonhos. No lote adquirido, está disponível um modelo do conceito Passivhause para os futuros proprietários, a oportunidade de viver numa das casas mais ecológicas do planeta.


E O QUE É EM ESSÊNCIA UMA PASSIVHAUSE?

Os conceitos que sustentam a Arquitectura Passiva baseiam-se na tradição da Arquitectura Vernacular,mas foram desenvolvidos para satisfazer o conforto térmico interior da habitação de um utilizador contemporâneo, durante a variação climática de um ano inteiro.
Por este motivo o resultado das estratégias construtivas e tecnológicas diferem da concepção das antigas casas passivas e corresponde a uma interpretação actual mais adequada aos actuais padrões de vida; conforto e uma arquitectura consciente com as questões Ambientais.

Basicamente o conceito Passivhause assenta na preocupação da redução do consumo energético dos edifícios, aumentando significativamente o conforto habitacional em três vectores térmico/económico, qualidade do ar interno/saúde ambiental e acústico/construtivo, que são verificados essencialmente através de quatro procedimentos construtivos:

1- Isolamento continuo da estrutura construtiva do edifício anulando a inércia térmica deste quando que esta esteja em contacto com a envolvente.
2- Por um sistema de ventilação controlada, com recuperação e compensação térmica na renovação do ar interior do edifício com valores de 30 a 60m3/h por habitante.
3- Sistema de caixilharia certificada que permita a estanquicidade do edifício com a envolvente, para valores de 0,06/h de troca de ar entre interior e exterior.
4- Utilização de um sistema de compensação térmica eléctrico ou com fonte em energias renováveis com suporte da estabilidade térmica do solo a mais de dois metros de profundidade.
Atingindo-se desta forma consumos nunca superiores a 120KW/h ano.

CINCO VANTAGENS DA INTEGRAÇÃO DO SISTEMA PASSIVHAUSE NUMA HABITAÇÃO:

1- Poupança energética em 70% comparável com uma habitação tradicional que cumpra o actual regulamento térmico de conservação energética Nacional.
2- Melhoria significativa da qualidade habitacional, pelo conforto térmico estabilizado em toda a casa com temperatura e humidade do ar idêntica em todos os compartimentos da casa.
3- Melhoria significativa da qualidade do ar interior devido ao sistema de circulação e renovação do ar filtrado pelo sistema passivhause, reduzindo entre 87% a 93% as poeiras, ácaros e esporos típicos das alergias sazonais. Melhoria significativa dos níveis de oxigenação do ar e da redução do dióxido de carbono existente, produzido pelas pessoas e equipamentos durante o período de ocupação principalmente noturno.
4- Regulação dos níveis de humidade do ar relacionado com o índice de humidade do ar exterior.
5- Melhoria de qualidade acústica habitacional pelo elevado nível de insonorização destas habitações.
A certificação Passivhause garante em 80% a obtenção de duas outras certificações Ambientais como a BREAM e a LEED, a junção destes três galardões Eco habitacionais, certificam que a nossa pegada ambiental é a menor possível elevando e consolidando a nossa consciência ambiental por habitarmos uma das mais ecofriendly habitações do Planeta.
Com um pequeno surplus de investimento na produção de energia solar ou outra renovável é possível transformar estas habitações na classificação NZEB (near Zero Energie Building).
Tendo em conta a localização no Algarve destas habitações e a sua orientação solar, dispondo mais de 2000 horas de incidência de solar anual e tendo estas habitações uma ocupação média anual de 50%, estas poderão ainda produzir uma renda energética anual que contribua para a amortização do investimento feito.

Venha visitar o lugar onde poderá construir a moradia que sempre idealizou e que vá de encontro com os seus valores e cuidados com o meio ambiente.

É de salientar que dos 24 lotes, apenas 7 estão disponíveis ( 8b, 8c, 9a, 9b, 10a, 10b e o nr.29 - conforme última imagem). NOTA : Preços e áreas sob consulta. Informamos que ainda estão disponíveis quatro lotes com possibilidade de construir Moradia Bifamiliar.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Características

  • Referência: TC1962
  • Preço: 520.000 €
  • Área do terreno: 2.984 m2
  • Área de implantação: 280 m2
  • Área bruta: 420 m2
  • Certificado energético: N/A
Geral
Infraestruturas  
A Efectuar
Tipo  
Residencial
Terreno
Declive  
Plano

Localização

Contacto

Milene GuerreiroFaro, Olhão

  • TuaCasa Portugal
  • AMI: 11063
  • [email protected]
  • Rua Almirante Reis, 8700-364 OLHÃO
  • 919 761 398 / 289 843 439

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