📍 Strategischer Standort – Canelas / Vila Nova de Gaia Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho

Beschreibung

Bauen Sie Ihr Projekt auf einem 387 m² großen Grundstück – Vila Nova de Gaia

Wir präsentieren Ihnen ein 387 m² großes Grundstück, ideal für alle, die einen vielseitigen Raum in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten suchen. Ob für den Bau Ihres Traumhauses oder als solide Investition – dieses Grundstück bietet die ideale Kombination aus Lage, Erreichbarkeit und Lebensqualität.

📍 Strategische Lage – Canelas / Vila Nova de Gaia

Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Gaia entfernt. Es bietet eine Lage, die Ruhe und Komfort vereint.

🏙️ Umgebung und Sehenswürdigkeiten:

Die Strände Aguda und Miramar – ca. 10 Minuten entfernt, ideal für einen erholsamen Urlaub am Meer.

Der Biologische Park Gaia – ein einzigartiger Naturraum für Spaziergänge, Tierbeobachtungen und den Kontakt mit der Natur.

Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe – Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants.

Schulen und Hochschulen – hervorragende Bildungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.

Nähe zum Zentrum von Vila Nova de Gaia und Porto – alles, was Sie brauchen, immer in Ihrer Nähe.

🚇 Erreichbarkeit und Mobilität:

Hervorragende Anbindung an die wichtigsten Autobahnen: A29, A1 und A44 in wenigen Minuten erreichbar.

Gute öffentliche Verkehrsanbindung in der Umgebung.

🌿 Grundstückseigenschaften:

Gesamtfläche: 387 m²

Ruhige Lage mit hervorragender Sonneneinstrahlung.

Flaches Grundstück, ideal für sofortige Bebauung.

Wasser-, Strom- und Abwasserinfrastruktur in der Nähe.

Familiäre und sichere Umgebung.

💡 Dies ist der ideale Ort für ein individuelles Eigenheim oder ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

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Merkmale

• Bezug: 5TC3883
• Preis: 75.000 €
• Nützlicher Bereich: 387 m²
• Landfläche: 387 m²

• Área de implantação: 165 m²
• Área bruta: 263 m²
• Energetisches Zertifikat: N/A

Ort

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