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Terreno con alto potencial de desarrollo urbano en Sandim Vila Nova de Gaia, Sandim, Olival, Lever e Crestuma

  • Terreno
  • 4.200 m²
Referencia: 5TC4123
Se vende 275.000 €
DESARROLLO TERRITORI
Classe Energética

Descripción

Presentamos este excelente terreno ubicado en la zona de Sandim, dentro de una Zona de Expansión Urbana con gran potencial urbanizable, según el Plan Maestro Municipal (PDM) revisado, vigente desde el 13 de agosto de 2009.

Con una superficie total considerable, el terreno está clasificado principalmente como Zona de Expansión Urbana para Vivienda, lo que permite el desarrollo de proyectos de vivienda, concretamente viviendas unifamiliares o bifamiliares, adosadas o adosadas, de hasta 2 plantas, con posibilidad de una tercera planta parcialmente permitida, según la normativa vigente.

Entorno y Ubicación

El entorno se caracteriza por un entorno tranquilo y residencial, con zonas verdes que contribuyen al confort visual y acústico, realzando aún más el espacio. Es una ubicación equilibrada que combina calidad de vida con proximidad urbana.

El terreno goza de una ubicación estratégica, con buen acceso por carretera, situado en una zona en crecimiento y con fácil conexión a las principales vías de comunicación. Ubicada cerca de la ciudad, así como de zonas comerciales, servicios, colegios e infraestructuras esenciales, esta propiedad es especialmente atractiva tanto para vivienda propia como para inversión.

Puntos fuertes

Zona de urbanización y expansión urbana

Cumplimiento del Plan Director Municipal (PDM) vigente

Uso predominantemente residencial

Posibilidad de desarrollar un proyecto de vivienda

Buena accesibilidad y proximidad a comercios y servicios

Zona con plusvalía

Presencia de zonas verdes circundantes que promueven el confort y la calidad ambiental

Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con un fuerte potencial de desarrollo urbano, manteniendo la proximidad a la ciudad y todos sus servicios, sin sacrificar un entorno tranquilo y bien estructurado.


Características

  • Referencia: 5TC4123
  • Precio: 275.000 €
  • Sala de estar: 4.200 m²
  • Área terrestre: 4.200 m2
  • Certificado energético: N/A

Divisiones

 
 
 
 

Contacto

Joaquim SantosPorto, Vila Nova de Gaia

  • Portinsurance House - Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 17906
  • joaquim.santos@tuacasa.pt
  • Rua Soares dos Reis, nr 1083, 4430-241 VILA NOVA DE GAIA
  • +351 914 116 630 (Call to national mobile network) / +351 914 116 630 (Call to national telephone network)
  • +351914116630

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