LEGATO NOBREGA
Aveiro, Glória e Vera Cruz
Referência: LEGATO NOBREGA
Empreendimento Legato Nóbrega – Agras do Norte, Aveiro
O Legato Nóbrega é o novo empreendimento residencial a nascer no gaveto da Rua dos Andoeiros com a Rua Carlos Nóbrega e Sousa, na prestigiada zona das Agras do Norte, em Aveiro. Com 65 apartamentos distribuídos por 4 pisos, este projeto oferece tipologias de T1 a T3, incluindo opções Duplex e Implex, perfeitas para quem procura conforto, qualidade e modernidade.
O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, com fachada em Zinco GREEN, varandas e terraços amplos, além de garagem privativa. Foi projetado com elevados padrões de eficiência energética, isolamento acústico e qualidade estrutural.
No interior, as habitações apresentam pavimento vinílico SPC, caixilharia em alumínio com corte térmico, blackouts automáticos nos quartos, pré-instalações modernas e porta de segurança. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos TEKA ou equivalente, tampos em quartzo tipo Silestone e mobiliário termolaminado. Os WC incluem loiças suspensas, bases de duche OLI, móveis lacados e acabamentos em porcelânico de grande formato.
O edifício oferece ainda:
Elevadores de classe A
Sistema de ar condicionado embutido
Bomba de calor para AQS
Ventilação mecânica nos WC
Zonas comuns de qualidade superior, com acabamentos em porcelânico, painéis HPL e iluminação LED
Garagens e arrumos com betão afagado e acessos automáticos
Sistemas de segurança e combate a incêndio nas zonas comuns e caves
O Legato Nóbrega combina localização privilegiada, conforto, soluções técnicas de última geração e uma construção sólida e eficiente — uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas de Aveiro.
Imóveis associados
| Referência |
Tipo |
Tipologia |
Área |
Área bruta |
Piso |
Lugares de garagem |
Planta |
Preço |
| 5TC4059 |
Apartamento |
T1 |
56 m2 |
61m2
|
- |
1 |
|
275.000 €
|
| 5TC4060 |
Apartamento |
T1 |
56 m2 |
61m2
|
- |
|
|
275.000 €
|
| 5TC4061 |
Apartamento |
T1 |
57 m2 |
62m2
|
- |
|
|
275.000 €
|
| 5TC4062 |
Apartamento |
T1 |
57 m2 |
62m2
|
- |
1 |
|
275.000 €
|
| 5TC4063 |
Apartamento |
T1 |
57 m2 |
62m2
|
- |
1 |
|
275.000 €
|
| 5TC4064 |
Apartamento |
T1 |
49 m2 |
54m2
|
- |
|
|
275.000 €
|
| 5TC4065 |
Apartamento |
T1 |
52 m2 |
61m2
|
- |
1 |
|
275.000 €
|
| 5TC4068 |
Apartamento |
T2 |
75 m2 |
79m2
|
- |
1 |
|
365.700 €
|
| 5TC4069 |
Apartamento |
T2 |
71 m2 |
75m2
|
- |
|
|
365.700 €
|
| 5TC4070 |
Apartamento |
T2 |
75 m2 |
79m2
|
- |
1 |
|
365.700 €
|
| 5TC4058 |
Apartamento |
T2 |
81 m2 |
88m2
|
- |
1 |
|
369.940 €
|
| 5TC4066 |
Apartamento |
T2 |
80 m2 |
88m2
|
- |
1 |
|
369.940 €
|
| 5TC4071 |
Apartamento |
T2 |
75 m2 |
79m2
|
- |
1 |
|
371.000 €
|
| 5TC4072 |
Apartamento |
T2 |
71 m2 |
75m2
|
- |
1 |
|
371.000 €
|
| 5TC4073 |
Apartamento |
T2 |
75 m2 |
79m2
|
- |
1 |
|
371.000 €
|
| Referência |
Tipo |
Tipologia |
Área |
Área bruta |
Piso |
Lugares de garagem |
Planta |
Preço |
| 5TC4067 |
Apartamento |
T2 |
86 m2 |
99m2
|
- |
1 |
|
404.120 €
|
| 5TC4075 |
Apartamento |
T2 |
123 m2 |
150m2
|
- |
1 |
|
524.700 €
|
| 5TC4076 |
Apartamento |
T2 |
98 m2 |
146m2
|
- |
1 |
|
524.700 €
|
| 5TC4077 |
Apartamento |
T2 |
99 m2 |
143m2
|
- |
1 |
|
524.700 €
|
| 5TC4078 |
Apartamento |
T2 |
101 m2 |
150m2
|
- |
1 |
|
524.700 €
|
| 5TC4074 |
Apartamento |
T3 |
123 m2 |
213m2
|
- |
1 |
|
689.000 €
|
| 5TC4079 |
Apartamento |
T3 |
124 m2 |
213m2
|
- |
1 |
|
689.000 €
|
Divisões
Arrumos
Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície; 
- Paredes
Betão à vista; - Teto
Betão à vista; - Arrumos
Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir. Fechadura, sistema de iluminação e tomada autónomos.
Cozinha
Ver mais
Mobiliário
Mobiliário será em Termolaminado branco e folheado de madeira nobre, com sistema de abertura em corte a meia esquadria; - Tampo e roda-tampo
Os tampos serão em material composto por quartzo natural e resinas, com espessura de 12mm, tipo SILESTONE, com roda-tampo executado no mesmo material;
- Equipamentos
Placa de Indução, tipo Teka ou equivalente;
Forno Elétrico encastrado, tipo Teka ou equivalente;
Micro-ondas encastrado, tipo Teka ou equivalente;
Máquina de lavar louça, tipo Teka ou equivalente;
Exaustor encastrado, tipo Teka ou equivalente;
Combinado encastrado, tipo Teka ou equivalente;
Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada; - Acessórios
Lava louça em Aço inox, tipo Teka ou equivalente;
Misturadora, tipo Teka ou equivalente
Equipada
Paredes: Pladur
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Aglomerado/MDF
Tampo: Pedra natural
Equipamento: Forno, Fogão, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Edifício
Nº de pisos: 4
Elevador
Interno
Tipo empreendimento
Habitação
Isolamento
Térmico, Acústico
Geral
Climatização
Ar condicionado
Caixilharia
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas
Panorâmicas
Exposição solar
Nascente
Tipo de construção
Independente
Espaços exteriores
Terraço, Varanda
Segurança
Sist. de detecção de incêndio
Alarme
Completo
Localização
Contacto
Paula OliveiraPorto, Vila Nova de Gaia
