Ficha do imóvel

Armazéns para Arrendamento LUSOPARK – Santa Maria da Feira Santa Maria da Feira, São João de Ver

  • Armazém
  • 434 m²
Referência: 1TC4245
Arrendamento 6.500 €
Recente Armazéns LUSOPARK
Classe Energética

Descrição

Armazéns para Arrendamento Zona Industrial LUSOPARK – Santa Maria da Feira

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de armazéns novos, localizados no prestigiado Lusopark, uma das zonas industriais mais estratégicas do país.

Inseridos num lote com 3.138 m², estes espaços destacam-se pela sua versatilidade, qualidade construtiva e localização privilegiada, ideais para indústria, logística, comércio ou serviços.


Características Principais:
Ano de construção: 2026
Área total do lote: 2.138 m²
Área coberta total: 890 m²
Pé-direito:
5,5 metros (Armazéns 1 e 2)
6,5 metros (Armazéns 3 e 4)
Instalação elétrica monofásica e trifásica
Posto de transformação (PT) em frente
Licenciamento: Comércio, Serviços e Indústria
Furo de água individual por armazém
Estacionamento exterior para muitas viaturas

Áreas por Armazém:
Armazém 1 e 2: 433.50 m² área útil + logradouro exclusivo com 250 m²
Armazém 3: 312.50 m² + logradouro exclusivo com 130 m²
Armazém 4: 280 m² + logradouro exclusivo com 273 m²

👉 Nota: O logradouro do Armazém 3 é um diferencial relevante para operações com necessidade de apoio exterior, cargas/descargas ou armazenamento complementar.

Localização Estratégica

Situado no coração do Lusopark, com:
Localizados no coração do Lusopark, estes armazéns beneficiam de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida e direta às principais vias estruturantes da região.

A apenas 2 a 3 minutos da entrada da autoestrada (A1 / A29)
Ligações rápidas ao Porto, Gaia e principais eixos logísticos do Norte
Vias amplas e preparadas para circulação de veículos pesados (TIR)
Aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Este nível de acessibilidade é um fator decisivo para operações logísticas eficientes e redução de custos de transporte.


Inserção numa zona com empresas nacionais e multinacionais
Condições de Arrendamento:
Armazéns 1 e 2: 6.500€ / mês
Armazém 3: 3.500€ / mês
Armazém 4: 5.000€ / mês

Possibilidade de arrendamento individual ou conjunto.

Para mais informações contate:
Joaquim Oliveira
Telemóvel: 914 796 314
Email: joaquim.oliveira@tuacasa.pt
Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.
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Características

  • Referência: 1TC4245
  • Estado: Novo
  • Preço: 6.500 €
  • Área útil: 434 m²
  • Área do terreno: 684 m2
  • Área bruta: 684 m2
  • Ano de construção: 2026
  • Certificado energético: N/A
  • Licença de utilização: Isento

Contacto

Joaquim OliveiraBraga, Braga

  • Portinsurance House - Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 17906
  • joaquim.oliveira@tuacasa.pt
  • Avenida Frei Bartolomeu dos Mártires 54, 4715-384 BRAGA
  • +351 914 796 314 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 222 452 101 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351914796314

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