Ficha do imóvel

Apartamento T2 - Marina Douro - Vila Nova de Gaia Vila Nova de Gaia, Canidelo

  • Apartamento
  • 2
  • 2
  • 86 m²
Referência: 1TC4303
Compra 600.000 €

Descrição

Apartamento T2 de arquitetura contemporânea, com 85,7 m² de área útil, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe.

Com uma excelente distribuição de espaços, destaca-se pela luminosidade natural, sala ampla, cozinha totalmente equipada e dois quartos, incluindo uma confortável suíte. Os acabamentos premium incluem pavimento em madeira de carvalho, cozinhas modernas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente e instalações sanitárias com louças suspensas Geberit e revestimentos de grande formato.

O imóvel dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento e arrumo privativo, ambos localizados no piso -2, garantindo maior comodidade e organização no dia a dia.

Inserido num empreendimento moderno com elevador, climatização por ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro, zonas exteriores ajardinadas e espaços de lazer, este apartamento reúne todas as condições para uma vivência confortável e exclusiva.
Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.

Características

  • Referência: 1TC4303
  • Estado: Em construção
  • Preço: 600.000 €
  • Área útil: 86 m²
  • Área bruta: 178 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 2

Divisões

Quarto
10.8m2
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Os quartos foram concebidos para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, através de acabamentos de elevada qualidade e tons suaves que criam um ambiente acolhedor e contemporâneo. O pavimento em madeira de carvalho multicamada, com camada final em madeira nobre, confere sofisticação e um toque natural ao espaço. As paredes em estuque projetado tipo “Seral”, pintadas em tonalidade clara e neutra, harmonizam com os tetos falsos em gesso cartonado lacado a branco RAL 9016, reforçando a luminosidade e a sensação de amplitude. Os rodapés em MDF hidrófugo esmaltado garantem um acabamento elegante e resistente, enquanto os roupeiros embutidos, com interior em melamina de linho e portas lacadas em MDF, oferecem uma solução prática de arrumação integrada no design moderno do ambiente.
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Hall
 
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O hall de entrada destaca-se pela elegância e continuidade dos materiais, criando uma receção harmoniosa e sofisticada. O pavimento em madeira de carvalho multicamada, com acabamento em madeira nobre, transmite conforto e requinte desde o primeiro momento. As paredes em estuque projetado tipo “Seral”, em tonalidade clara e suave, combinam na perfeição com os tetos falsos em gesso cartonado pintados a branco RAL 9016, proporcionando maior luminosidade e uma sensação de amplitude ao espaço. Os rodapés em MDF hidrófugo esmaltado complementam o conjunto com um acabamento discreto e contemporâneo, reforçando a atenção ao detalhe e a qualidade dos materiais utilizados.
Rodapé
Pavimento: Madeira maciça
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur
Sala
20.89m2
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A sala de estar, sala de jantar e zonas de circulação foram pensadas para proporcionar um ambiente amplo, elegante e acolhedor, privilegiando a harmonia entre conforto e sofisticação. O pavimento em madeira de carvalho multicamada, com camada final em madeira nobre, confere continuidade visual e um carácter distinto aos espaços sociais da habitação. As paredes em estuque projetado tipo “Seral”, em tonalidade suave e contemporânea, conjugam-se com os tetos falsos em gesso cartonado pintados a branco RAL 9016, potenciando a luminosidade natural e a sensação de amplitude. Os rodapés em MDF hidrófugo esmaltado completam o conjunto com um acabamento discreto e elegante, evidenciando a qualidade dos materiais e a atenção aos detalhes em cada espaço.
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur
Cozinha
4.04m2
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A cozinha alia funcionalidade, design contemporâneo e materiais de elevada qualidade, criando um espaço moderno e perfeitamente integrado com a restante habitação. O pavimento em madeira de carvalho multicamada, com acabamento em madeira nobre, proporciona continuidade estética e um ambiente acolhedor. As paredes em estuque projetado tipo “Seral” e os tetos falsos em gesso cartonado pintados a branco RAL 9016 reforçam a luminosidade e a elegância do espaço. Os armários de cozinha, com portas em MDF hidrófugo lacado e interiores em melamina hidrófuga, garantem resistência, durabilidade e uma imagem minimalista e sofisticada. O tampo e roda-tampo em Granito Negro Angola de 20 mm conferem personalidade e robustez, existindo ainda opções premium em Silestone para um acabamento ainda mais exclusivo. Equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente — incluindo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado — a cozinha oferece soluções práticas e eficientes para o dia a dia. Complementam o espaço os acessórios de design contemporâneo, como a misturadora monocomando com cano giratório e o lava-loiça retangular em aço inox encastrado, que reforçam a funcionalidade e o requinte do ambiente.
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
W.C.
4.59m2
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As instalações sanitárias partilhadas e de suíte combinam elegância, conforto e funcionalidade, com revestimentos cerâmicos de grande formato que conferem um ambiente moderno e sofisticado. Equipadas com louças sanitárias suspensas Geberit, base de duche extraplana ou banheira de design contemporâneo, destacam-se pelos acabamentos premium e pelas soluções práticas do dia a dia. O móvel em MDF hidrófugo lacado, com tampo tipo Silestone, alia resistência e sofisticação, complementado por torneiras embutidas cromadas de linhas minimalistas. A iluminação LED integrada, os projetores de encastre, o toalheiro elétrico e o espelho colado reforçam o conforto e a exclusividade destes espaços.
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur
Equipamento: Base chuveiro
W.C. Suite
2.69m2
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A instalação sanitária da suíte master destaca-se pelo ambiente sofisticado e contemporâneo, com revestimentos cerâmicos de grande formato que conferem elegância e amplitude ao espaço. Equipada com louças sanitárias suspensas Geberit, base de duche extraplana ou banheira de design moderno, combina conforto e funcionalidade com acabamentos premium. O móvel em MDF hidrófugo lacado, com tampo tipo Silestone, reforça a exclusividade do ambiente, complementado por torneiras embutidas cromadas de linhas minimalistas. A iluminação LED integrada, os projetores de encastre, o toalheiro elétrico e o espelho colado completam um espaço pensado para proporcionar bem-estar, conforto e sofisticação.
Tecto: Falso pladur
Tipo: Suite
Equipamento: Base chuveiro
Garagem
 
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Tipo: Lugar
Quarto Suite
15.2m2
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Os quartos foram concebidos para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, através de acabamentos de elevada qualidade e tons suaves que criam um ambiente acolhedor e contemporâneo. O pavimento em madeira de carvalho multicamada, com camada final em madeira nobre, confere sofisticação e um toque natural ao espaço. As paredes em estuque projetado tipo “Seral”, pintadas em tonalidade clara e neutra, harmonizam com os tetos falsos em gesso cartonado lacado a branco RAL 9016, reforçando a luminosidade e a sensação de amplitude. Os rodapés em MDF hidrófugo esmaltado garantem um acabamento elegante e resistente, enquanto os roupeiros embutidos, com interior em melamina de linho e portas lacadas em MDF, oferecem uma solução prática de arrumação integrada no design moderno do ambiente.
Portas internas, Suite
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Edifício
 
Nº de pisos: 6
Elevador  
Número de elevadores: 1, Interno, Privado
Tipo empreendimento  
Habitação, Condominio fechado
Revestimento exterior  
Cerâmica
Domótica
Aspiração central  
Completo
Segurança
 
Sist. de detecção de incêndio, Sistema CCTV
Geral
 
Piso: 1
Climatização  
Aquecimento central
Caixilharia  
Aluminio
Vistas  
Cidade
Exposição solar  
Nascente
Tipo de construção  
Condomínio
Totais  
Terraços: 1

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 600.000 €
Valor do Empréstimo: 540.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 3.596%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
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Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Amaro GomesPorto, Porto

  • Portinsurance House - Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 17906
  • amaro.gomes@tuacasa.pt
  • Rua Cidade de Luanda,23,1º Direito, 4100-167 Porto
  • +351 912 182 191 (Chamada para a rede fixa nacional)

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