Ficha do imóvel

Prédio com quintal privativo, com poço e tanque e potencial de rendimento Lousã e Vilarinho, Vila da Lousã (Lousã)

  • Moradia
  • 3
  • 2
  • 280 m²
Referência: 1TC4198
Compra 220.000 €
Prédio com quintal
Classe Energética

Descrição

Excelente oportunidade de investimento no coração da zona histórica da Vila da Lousã.
Este prédio com uma estrutura versátil e áreas generosas, oferece o equilíbrio perfeito entre rentabilidade comercial e conforto habitacional.

Piso térreo: Atualmente arrendado para comercio, garantindo um rendimento imediato.

1º Andar: Destinado a habitação, com acesso direto a um generoso sótão.

Exterior Exclusivo: Um verdadeiro refúgio no tardoz com cerca de 230m2, que inclui um pequeno quintal com poço e tanque funcional.

Anexo Versátil: Construção adicional com cerca de 60m2 (3 divisões), ideal para atelier, arrumos ou zona de lazer.

Acessibilidade única: O imóvel beneficia de duas frentes com entradas independentes pela fachada principal (Rua do Comércio) e pela Avenida Coelho da Gama (acesso direto ao nível do primeiro andar), conferindo-lhe uma conveniência rara no mercado urbano.


Características

  • Referência: 1TC4198
  • Estado: Para recuperar
  • Preço: 220.000 €
  • Área útil: 280 m²
  • Área do terreno: 414 m2
  • Área de implantação: 180 m2
  • Área bruta: 300 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 2
  • Ano de construção: 1926
  • Certificado energético: F

Divisões

Garagem
 
 
Cozinha
 
Ver mais
Equipamento: Exaustor
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 2
Tipo empreendimento  
Habitação, Lojas, Escritório
Revestimento exterior  
Pintado
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Falso madeira, Estucado, Ponto de luz
Equipamento  
Jardins, Fibra ótica, Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade normal
Água  
Chuva, Poço, Companhia
Geral
 
Piso, Rés do chão, Último piso
Caixilharia  
Dupla, PVC, Aluminio, Portadas
Vistas  
Cidade, Serra, Floresta
Exposição solar  
Norte, Sul, Nascente, Poente
Material de construção  
Pedra, Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais  
Terraços: 1, Pátios
Domótica
Zona
Acessos  
Metro
Transportes públicos
Autocarro
Táxi
Rodoviária
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Cinema
Escola primária
Centro de desporto
Escola secundária
Estacionamento público
Parque
Lojas
Terreno
Segurança
 
Bocas de incêndio

Localização

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 220.000 €
Valor do Empréstimo: 198.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 3.647%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
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Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Joaquim Matos de SantosCoimbra, Lousã

  • Portinsurance House - Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 17906
  • joaquim.matos@tuacasa.pt
  • Praceta Sá Carneiro, loja 10, 3200-212 LOUSÃ
  • +351 914 755 358 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 239 043 836 (Chamada para a rede fixa nacional)

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