Ficha do imóvel

Moradia de Charme em Castanheira de Pêra - Oportunidade de Investimento com Licença de Turismo Castanheira de Pêra, Castanheira de Pêra e Coentral

  • Moradia
  • 7
  • 11
  • 652 m²
Referência: 1TC4269
Compra 990.000 €
Recente
Classe Energética

Descrição

Inserida num terreno generoso com 3.385m2, esta propriedade única combina o encanto de uma moradia centenária totalmente renovada com o conforto e funcionalidade exigidos atualmente.
A casa foi cuidadosamente reabilitada, preservando a sua identidade original, e dispões de licença de turismo habitacional, o que posiciona imediatamente como uma excelente solução para exploração turística ou investimento.

No exterior, a propriedade oferece um ambiente verdadeiramente diferenciador, com:
- Piscina, ideal para momentos de lazer e descontração
- Zona de churrasco, perfeita para convívios
- Amplos espaços verdes, que garantem privacidade e contacto com a natureza.

A envolvente e a dimensão do terreno conferem-lhe versatilidade e potencial de valorização, seja para projeto turístico, segunda habitação ou refúgio familiar.

A sua localização em Castanheira de Pêra - zona em crescente procura - reforça o elevado potencial de investimento, beneficiando da proximidade à natureza, praias fluviais e tranquilidade característica da região.
Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.

Características

  • Referência: 1TC4269
  • Estado: Renovado
  • Preço: 990.000 €
  • Área útil: 652 m²
  • Área bruta: 3.385 m2
  • Quartos: 7
  • WC: 11
  • Ano de construção: 2016
  • Certificado energético: A

Divisões

Quarto
 
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Este imóvel distingue-se pela sua excelente distribuição e conforto, oferecendo: - 1 quarto em suíte no piso 0, com acessos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo total comodidade. - No piso 1, um quarto exclusivo com lareira, zona de vestir e casa de banho privativa, ideal para momentos de maior conforto e privacidade. Ainda no piso 1, 5 quartos adicionais, todos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, proporcionando funcionalidade e conforto a todos os ocupantes.
Suite, Closet
Sala
 
 
A área social do imóvel destaca-se pela sua versatilidade e ambientes distintos, distribuídos por vários pisos: Piso -1: - Sala de jogos, ideal para momentos de lazer e convívio. - Sala de estar com bar e forno a lenha, perfeita para receber amigos e desfrutar de um ambiente acolhedor. - Sala de apoio à piscina, proporcionando maior comodidade nos momentos de exterior. Piso 0: - Sala de estar com lareira, convidativa e confortável. - Sala de refeições com lareira, criando um ambiente único e sofisticado para as suas refeições. - Biblioteca com lareira, um espaço distinto e acolhedor para leitura ou trabalho.
Hall
 
 
Piso 0: Hall de entrada, amplo e acolhedor, que marca a elegância do imóvel desde o primeiro momento.
Garagem
 
 
Estacionamento com capacidade para 8 viaturas, incluindo 2 lugares cobertos com uma área de 36 m².
Sótão
 
 
Sótão amplo com 267,4 m², oferecendo um espaço versátil com múltiplas possibilidades de utilização.
Arrumos
 
 
Casa de arrumos com 4 divisões, totalizando uma área de 48 m², ideal para organização e apoio ao dia a dia.
Edifício
Tipo empreendimento  
Habitação
Geral
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Panorâmicas, Campo, Jardins
Terreno
- Terreno com 3.700 m², totalmente murado, com duas entradas independentes e dois portões, sendo um deles automático, garantindo segurança e praticidade. - Conta com duas minas de água potável que asseguram o abastecimento da propriedade. - O imóvel dispõe ainda de ligação à rede pública. - Aquecimento central a gasóleo em todas as divisões. - Todos os quartos com ar condicionado. - Sala de estar com ar condicionado. - Aquecimento de águas com placas solares

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 990.000 €
Valor do Empréstimo: 891.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 3.454%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
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Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Maria CarvalhoCoimbra, Cantanhede

  • Portinsurance House - Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 17906
  • maria.carvalho@tuacasa.pt
  • Praça Marquês de Marialva, 55, 3060-133 CANTANHEDE
  • +351 918 213 286 (Chamada para a rede fixa nacional)

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