Ficha do imóvel

Ruína em Pedra com Vista Mar em Terreno Rústico de 590m² – Fajã do Ouvidor, São Jorge, Açores Velas, Norte Grande (Neves)

  • Terreno
  • 590 m²
Referência: 1TC3775
Compra 50.000 €
Ótima oportunidade
Classe Energética

Descrição

Ruína em Pedra com Vista Mar em Terreno Rústico de 590m² – Fajã do Ouvidor, São Jorge, Açores
Um Inspirador Projeto de Recuperação Off-Grid numa Fajã Privilegiada
Está a sonhar com uma vida tranquila, rodeada pela natureza, vistas para o mar e a beleza intocada dos Açores? Esta oportunidade única na encantadora vila costeira da Fajã do Ouvidor, na ilha de São Jorge, pode ser exatamente o que procura. Com 590m² de terreno rústico e uma ruína em pedra de 26m², esta propriedade oferece a rara possibilidade de criar o seu refúgio de paz numa das fajãs mais cobiçadas da ilha.

A Propriedade
● Ruína em Pedra de 26m²: Antigo edifício agrícola, atualmente em ruína, pronto para a sua criatividade. Com o plano certo e paciência, pode ser transformado numa acolhedora casa de férias ou numa residência permanente off-grid.

● Dois Níveis: O terreno distribui-se por duas plataformas – a ruína situa-se no nível inferior, com uma encantadora vista mar, enquanto o nível superior proporciona espaço adicional para jardins, zona de estar ao ar livre ou mesmo para erguer uma segunda pequena estrutura.

● Muros de Pedra: Muros tradicionais de basalto rodeiam o terreno, atualmente cobertos por vegetação, repletos de charme rústico e prontos a serem recuperados.

● Privacidade: No fim de uma tranquila estrada sem saída, a propriedade oferece paz e privacidade excepcionais – sem trânsito, sem stress, apenas natureza e o ar puro do Atlântico.

● Acessos: O acesso principal é feito por trilho pedonal, mas existe permissão escrita de um proprietário vizinho para construir uma entrada para viaturas, facilitando futuras obras e a acessibilidade.

● Vistas Deslumbrantes: Do exterior da casa, usufrua de vistas abertas sobre o Atlântico, a encantadora aldeia, e em dias limpos as ilhas da Graciosa e Terceira no horizonte.

🌿 O Terreno (590m² Rústico)
● Atualmente registado como terreno rústico, oferecendo uma folha em branco para quem deseja projetar um estilo de vida próximo da natureza.

● Ideal para quem procura construir uma eco-casa modesta, desenvolver uma horta sustentável ou criar um retiro de férias sereno.

● Espaço de sobra para viver em modo off-grid, com opções para painéis solares, recolha de águas pluviais e sistemas de compostagem.

Localização: Fajã do Ouvidor – Uma das Fajãs Mais Procuradas de São Jorge

A Fajã do Ouvidor é reconhecida pela sua combinação de charme açoriano tradicional e infraestruturas melhoradas:
● Acesso moderno por estrada asfaltada a partir das estradas principais da ilha.

● Trilhos pedestres até à aldeia de Norte Grande e ao deslumbrante Pico da Esperança, o ponto mais alto de São Jorge.

● Piscinas naturais e formações de lava a apenas 1 km – perfeitas para um mergulho refrescante no Atlântico.

● Apenas 19 km de distância da Calheta e 21 km de Velas, a vila principal da ilha, com lojas, cafés, serviços médicos e acesso a ferry.

● Comunidade vibrante mas tranquila, com cerca de 70 residentes permanentes, conhecida pelo espírito de vizinhança, o amor à terra e o profundo respeito pelo ritmo natural da ilha.

Porquê Esta Propriedade?
Seja um casal reformado à procura de uma vida simples, um trabalhador remoto em busca de inspiração, ou alguém à procura de um projeto de férias num paraíso, esta propriedade tem muito para oferecer:
● ✅ Entrada acessível no mercado imobiliário açoriano

● ✅ Localização privilegiada numa fajã de topo

● ✅ Vistas para o mar e trilhos a dois passos da porta

● ✅ Oportunidade de reconstruir e criar algo verdadeiramente seu

● ✅ Perfeito para vida sustentável e off-grid

Viva os Açores à Sua Maneira
São Jorge, com as suas encostas dramáticas, cristas verdejantes e fajãs serenas, faz parte do grupo central dos Açores, nove ilhas vulcânicas no meio do Atlântico. Ainda maravilhosamente preservada do turismo de massas, aqui pode abrandar, respirar fundo e viver em plenitude.
Traga a sua imaginação, arregace as mangas e crie algo duradouro — esta é uma oportunidade para possuir mais do que um imóvel: é paz de espírito.

📩 Contacte-nos hoje para agendar uma visita ou saber mais sobre esta entusiasmante oportunidade na Fajã do Ouvidor, São Jorge!


Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.


Características

  • Referência: 1TC3775
  • Preço: 50.000 €
  • Área útil: 590 m²
  • Área do terreno: 590 m2
  • Certificado energético: N/A
Geral
Tipo  
Reservado p/ Urbanização
Zona
Acessos  
Alcatrão: 1
Centralidade  
Distante Cidade: 21
Terreno
Solo  
Fértil
Declive  
Moderado

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 50.000 €
Valor do Empréstimo: 45.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 3.322%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
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Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Anália BetencourtIlha de São Jorge, Calheta (São Jorge)

  • Portinsurance House - Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 17906
  • analia@tuacasa.pt
  • Caminho Novo, 9850-013 CALHETA (SÃO JORGE)
  • +351 925 998 053 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 231 106 817 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351925998053

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