Terreno Agrícola com Potencial em Grijó – 8.509 m² Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde

Descrição

Terreno Rústico com 8.509 m² em Grijó – Espaço, Natureza e Potencial de Investimento

Apresentamos uma excelente oportunidade em Grijó para quem procura um terreno com dimensão generosa, localização estratégica e múltiplas possibilidades de utilização.

Trata-se de um terreno rústico com 8.509 m², inserido numa zona tranquila e de ambiente natural, ideal para projetos ligados à agricultura, exploração rural, lazer ou investimento patrimonial de longo prazo. A sua localização combina serenidade e privacidade com acessos rápidos às principais vias rodoviárias da região, tornando-o especialmente atrativo para quem valoriza proximidade urbana sem abdicar do contacto com a natureza.

🟩 Classificação no PDM:

De acordo com o enquadramento urbanístico atual, o terreno distribui-se da seguinte forma:

5.513 m² inseridos em área agrícola
2.996 m² inseridos em área de transição

Esta configuração poderá representar interesse estratégico para diferentes utilizações, mediante análise técnica e enquadramento junto das entidades competentes.

🌿 Principais Características:
Área total: 8.509 m²
Terreno rústico com grande frente e boa configuração
Excelente exposição solar ao longo do dia
Ambiente calmo e reservado
Envolvência natural e paisagem desafogada
Bons acessos para circulação de viaturas e maquinaria
Proximidade a zona urbana e serviços essenciais
🚜 Ideal Para:
Atividade agrícola ou horticultura
Pequena exploração rural ou cultivo biológico
Plantação de árvores de fruto, vinha ou olival
Espaço de lazer e contacto com a natureza
Armazenamento agrícola mediante viabilidade legal
Investimento patrimonial com potencial futuro de valorização
📍 Pontos Fortes da Localização:
Situado em Grijó, zona procurada pela sua centralidade e qualidade de vida
Acesso rápido à A1 e à EN1
Ligação facilitada a Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho e Santa Maria da Feira
Próximo de comércio local, supermercados, escolas e serviços
Zona em contínua valorização pela excelente acessibilidade
💼 Uma Oportunidade Segura

Terrenos com esta dimensão, localização estratégica e enquadramento diversificado são cada vez mais procurados por particulares e investidores. Seja para exploração agrícola, lazer ou valorização futura, esta propriedade apresenta um excelente potencial.

ℹ️ Nota Importante:

Por motivos de privacidade e em conformidade com o RGPD, a localização apresentada corresponde a uma morada próxima do imóvel, não sendo divulgada publicamente a localização exata.

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita ao local.

Características

• Referência: 5TC3827
• Preço: 168.000 €
• Área útil: 8.509 m²

• Área do terreno: 8.509 m²
• Área bruta: 8.509 m²
• Certificado energético: N/A

Localização

Contacto

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