Terreno para Construção em Miramar Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Terreno
12.382 m²

Referência: 5TC4010

Compra 2.500.000 €

16 MORADIAS

Classe Energética

Reserve já este imóvel!

Descrição

Apresenta-se um excelente terreno com 12.381,80 m², situado numa das zonas mais procuradas do concelho de Vila Nova de Gaia – Miramar. O PIP instruído tem capacidade construtiva para 16 moradias geminadas, oferecendo uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto de qualidade numa localização premium.

Localização e Envolvência

Miramar é uma das áreas residenciais mais exclusivas e valorizadas do Grande Porto, reconhecida pela sua tranquilidade, proximidade ao mar e qualidade de vida. Este terreno beneficia de uma envolvência privilegiada, combinando a calma de um ambiente residencial com a conveniência de serviços e acessos rápidos.

Pontos Fortes da Zona

Praia de Miramar a poucos minutos, conhecida pela sua beleza natural e pelo icónico Senhor da Pedra.

Estação de comboios de Miramar com ligação direta ao Porto e a Aveiro.

Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A29, A44 e A1).

Envolvente servida por supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e comércio local.

Áreas verdes, campos de golfe e percursos pedonais que reforçam a qualidade de vida.

Oportunidade de Investimento

A conjugação entre área generosa e localização premium tornam este terreno uma oportunidade rara no mercado. Trata-se de um investimento sólido, com grande potencial de valorização e retorno, numa zona onde a procura por habitação moderna e bem localizada é crescente.

👉 Terreno ideal para desenvolvimento de condomínio residencial em Miramar – um projeto pensado para quem procura viver perto do mar, com conforto, acessibilidade e exclusividade.
Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.

Características

Referência: 5TC4010
Preço: 2.500.000 €
Área útil: 12.382 m²

Área do terreno: 12.382 m²
Área bruta: 12.382 m²
Certificado energético: N/A

Geral

Infraestruturas

A Efectuar

Tipo

Reservado p/ Urbanização

Zona

Acessos

Alcatrão

Centralidade

Centro da Cidade

Terreno

Declive

Plano

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 2.500.000 €

Valor do Empréstimo: 2.250.000 €

Prazo: 30 anos

Taxa de juro: 3.536%

Empréstimo mensal

Preço do imóvel

Valor do empréstimo

A calcular...

Repôr Pedir mais informações Enviar simulação por email

Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Susana PedrosaPorto, Vila Nova de Gaia

Portinsurance House - Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 17906
susana.pedrosa@tuacasa.pt
Rua Soares dos Reis 1083, 4430-241 VILA NOVA DE GAIA
+351 917 166 154 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 300 509 020 (Chamada para a rede fixa nacional)
+351917166154