TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM GULPILHARES – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Descrição

Apresentamos este excelente terreno para construção em Gulpilhares, numa zona residencial tranquila e muito procurada, que combina qualidade de vida, acessibilidades e proximidade a todos os serviços essenciais.

Com uma área total de 468 m², permite uma área de implantação de 351 m², 627 m² de área bruta de construção e 75 m² de área dependente, oferecendo um enorme potencial para a construção de uma moradia de destaque ou de um projeto imobiliário de elevada valorização.

Localização privilegiada

Situado numa das zonas mais convenientes de Gulpilhares, este terreno beneficia da proximidade a uma vasta oferta de serviços e infraestruturas:

Escolas e centros de estudo;
Igreja e cemitério;
Comércio local diversificado;
Supermercados e hipermercados;
Farmácias, serviços e restauração;
Postos de abastecimento de combustível;
Transportes públicos a poucos minutos;
Rápidos acessos à autoestrada;
Próximo da Escola Superior de Saúde Jean Piaget de Vila Nova de Gaia.
Zona envolvente

A envolvente caracteriza-se por um ambiente calmo e familiar, ideal para quem procura viver com conforto e comodidade. A proximidade às praias de Vila Nova de Gaia, aos principais eixos rodoviários e aos centros urbanos torna esta localização particularmente atrativa para famílias, estudantes, profissionais e investidores.

A excelente rede de acessos permite chegar rapidamente ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e às principais zonas comerciais da região, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia.

Pontos fortes

✔ Terreno com excelente capacidade construtiva;
✔ Zona residencial consolidada e valorizada;
✔ Próximo de escolas, comércio e serviços;
✔ Bons acessos à autoestrada;
✔ Transportes públicos nas proximidades;
✔ Ambiente tranquilo e familiar;
✔ Elevado potencial de valorização;
✔ Localização estratégica entre a cidade e o litoral.

Uma oportunidade única para construir o seu projeto de sonho numa das zonas mais procuradas de Gulpilhares, onde a tranquilidade, a acessibilidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.
Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.

Características

• Referência: 5TC4385
• Preço: 139.900 €
• Área útil: 468 m²
• Área do terreno: 468 m²

• Área de implantação: 351 m²
• Área bruta: 627 m²
• Certificado energético: N/A

Localização

Contacto

Imóveis similares