Trespasse Armazém de 2 pisos nas Devesas, Vila Nova de Gaia — 533 m² Vila Nova de Gaia, Vilar de Andorinho

Trespasse 250.000 €

Recente EXCLUSIVO

Classe Energética

Descrição

Armazém de 2 pisos nas Devesas, Vila Nova de Gaia — 533 m² de área bruta, escritório, zona de cargas e descargas e 3 arcas frigoríficas

Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado no coração das Devesas, em Vila Nova de Gaia.

Este armazém de dois andares apresenta uma área bruta de 533,00 m², área útil de 266,50 m² e uma área total de terreno de 281,50 m², oferecendo uma excelente versatilidade para atividade comercial, logística, armazenamento, distribuição, apoio alimentar ou outro tipo de negócio que necessite de espaço operacional com boas condições de trabalho.

O imóvel dispõe de zona destinada a cargas e descargas, uma mais-valia essencial para empresas com entrada e saída regular de mercadoria. Conta ainda com escritório, permitindo separar a área administrativa da zona operacional, e está equipado com 3 arcas frigoríficas, tornando-se especialmente interessante para negócios ligados à área alimentar, restauração, bebidas, produtos congelados, distribuição ou comércio por grosso e retalho.

A localização é um dos seus grandes pontos fortes. Situado na zona das Devesas, beneficia de uma envolvente central, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes públicos. A curta distância encontra-se a Estação das Devesas, uma das principais referências ferroviárias de Vila Nova de Gaia, com ligação rápida ao Porto e a outras zonas do país, o que reforça o potencial logístico e comercial deste espaço.

Nas imediações, destacam-se ainda pontos de interesse como a Rua Visconde das Devesas, as Caves Poças, zonas de comércio tradicional, serviços locais e ligações rápidas ao centro de Gaia, Avenida da República, General Torres, Santo Ovídio, Porto e principais vias rodoviárias da região.

Pela sua área, configuração em dois pisos, zona de cargas e descargas, escritório e equipamentos frigoríficos existentes, este armazém reúne condições ideais para empresas que valorizam localização, funcionalidade e capacidade de armazenamento numa zona consolidada e estratégica de Vila Nova de Gaia.

Uma solução completa para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa localização central, prática e com forte potencial comercial.

Características

• Referência: 5TC4413
• Estado: Usado
• Preço: 250.000 €
• Área útil: 267 m²

• Área do terreno: 282 m²
• Área bruta: 533 m²
• Ano de construção: 1986
• Certificado energético: Em tramite

Localização

Contacto

Susana PedrosaPorto, Vila Nova de Gaia

• Portinsurance House - Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 17906
• susana.pedrosa@tuacasa.pt
• Rua Soares dos Reis 1083, 4430-241 VILA NOVA DE GAIA
• +351 917 166 154 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 300 509 020 (Chamada para a rede fixa nacional)
• +351917166154

Li e aceito os Termos e condições e a Política de privacidade

Enviar