Apartamento T3 luxo centro de Faro Faro, Faro (Sé e São Pedro)

Venda 660.000 €

Recente Apartamento T3 luxo

Classe Energética

Descrição

Apartamento T3 Exclusivo no Centro de Faro

As fotografias podem não corresponder á fracção exacta que está a ver neste momento.

Localizado numa das zonas mais procuradas para residir em Faro, este novo empreendimento destaca-se pela sua proximidade ao teatro, passeio ribeirinho, escolas, hipermercados e ao centro comercial Fórum Algarve. A sua localização central permite um fácil acesso a pé ao centro da cidade e à marina, proporcionando comodidade e qualidade de vida.

Características do Apartamento:

Este espaçoso T3 com 177 m² foi projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Conta com uma garagem em box privativa de 28 m², ideal para estacionamento seguro e arrumação adicional. A disposição das divisões e a escolha dos materiais garantem um ambiente sofisticado e acolhedor.

Infraestruturas e Equipamentos:

- Estacionamento: Box fechada privativa com portão automático.
- Elevadores: Dois elevadores para conveniência dos residentes.
- Piscina e Zona de Estar: Localizadas na cobertura, proporcionam um espaço de lazer exclusivo.

Distribuição do Apartamento:

- Sala ampla e luminosa, com ligação direta à cozinha.
- Suite espaçosa com casa de banho privativa, equipada com acabamentos modernos.
- Segundo quarto de grandes dimensões, ideal para hóspedes, escritório ou quarto infantil.
- Casa de banho social com base de duche ampla.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados.
- Varandas generosas, permitindo a entrada de luz natural e vistas desafogadas.

Revestimentos:

- Paredes interiores em gesso cartonado com isolamento acústico em lã de rocha.
- Tetos falsos em gesso cartonado, com características hidrofóbicas nas casas de banho e cozinha.
- Paredes exteriores rebocadas e pintadas ou revestidas a cerâmica/acrílico decorativo.
- Pavimentos interiores em material flutuante e cerâmico nas instalações sanitárias.
- Cozinha com paredes pintadas a tinta lavável e protegidas por vidro nas zonas especiais.
- Bancada da cozinha em Silestone.
- Pavimentos exteriores em cerâmica antiderrapante.
- Isolamento acústico entre pisos com película absorvente de impacto.

Carpintarias:

- Portas interiores lisas lacadas a branco.
- Roupeiros embutidos de grandes dimensões, forrados interiormente, com módulos de gavetas com frente em vidro.
- Closets amplos na suite, com porta de isolamento e espelho embutido.
- Móveis de cozinha com acabamento alto brilho branco e puxadores ocultos.

Serralharias:

- Caixilharia em alumínio de cor cinza com vidro duplo térmico e acústico.
- Guardas exteriores em vidro e alumínio ou betão com floreiras.
- Porta principal blindada em aço com fecho de segurança.

Instalações Sanitárias:

- Casa de banho privativa na suite, com base de duche ampla e resguardo em vidro.
- Segunda casa de banho com chuveiro superior e misturadora de design moderno.
- Sanitas e bidés suspensos com estrutura tipo combifix.

Redes de Infraestruturas:

- Rede de água fria e quente com sistema de aquecimento por painéis solares e apoio de esquentador solar a gás.
- Rede elétrica preparada conforme projeto da especialidade.
- Iluminação com focos embutidos nos tetos falsos e projetores exteriores nos terraços.
- Rede de dados, telefone e TV instalada em todas as divisões principais.

Conforto e Eficiência Energética:

- Sistema de som e rádio instalado no quarto principal e na sala/cozinha.
- Estores elétricos em todas as divisões.
- Aspiração centralizada com máquina localizada no exterior.
- Climatização com aparelhos de ar condicionado do tipo split instalados nas divisões principais.
- Rede de gás canalizado para maior comodidade.

Equipamento de Cozinha:

- Móveis modernos e funcionais.
- Placa de indução de 60cm.
- Lava-loiça em inox de grandes dimensões.
- Exaustor em inox de 70cm.
- Coluna com forno e micro-ondas em inox.
- Frigorífico e máquina de lavar loiça totalmente embutidos.
- Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa.

Cobertura:

A cobertura foi projetada para garantir durabilidade e conforto térmico, sendo revestida com uma membrana impermeável e isolada termicamente. O sistema de aquecimento de águas sanitárias é garantido por painéis solares individuais, com apoio de esquentador solar a gás.


Apenas 10 Unidades Disponíveis
A TuaCasa Faro/Olhão está ao seu dispor para lhe apresentar este empreendimento exclusivo. Restam apenas 10 apartamentos disponíveis, garantindo uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e localização privilegiada no centro de Faro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.


Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.

Características

• Referência: 9TC3695
• Estado: Em construção
• Preço: 660.000 €
• Área útil: 146 m²
• Área bruta: 177 m²

• Quartos: 3
• WC: 3
• Ano de construção: 2024
• Certificado energético: A

Divisões

Contacto

Ricardo FevereiroFaro, Olhão

• TuaCasa Portugal
• AMI: 17906
• [email protected]
• Rua Almirante Reis, 8700-364 OLHÃO
• +351 916 755 587 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 289 843 439 (Chamada para a rede fixa nacional)
• +351916755587

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