Apartamento T4 de 2005 em Lejana de Cima - Faro Faro (Sé e São Pedro), Lejana de Cima (São Pedro)

  • Apartamento
  • 4
  • 2
  • 150 m2
Referência: TC2160
Venda 295.000 €
Mobilidade Reduzida
Classe Energética

Descrição

Apartamento espaçoso T4 transformado em T3 e equipado para mobilidade reduzida.

O apartamento foi construído em 2005 e foi adaptado em T3 mas pode ser reconfigurado para T4 antes da venda.
Temos assim:
- Sala com 26m2
- 4 quartos (14m2;12m2;10,5m2;10m2)
- Vidros Duplos
- Isolamentos térmicos e acústicos
- Ar condicionado
- Aquecimentos
- Chão flutuante nos quartos
- 5 Roupeiros
- Gaz natural
- Cozinha equipada com 13m2
- 2 Arrecadações
- Calha de transporte para mobilidade reduzida no teto das divisões.

Possui 149,5m2 de área bruta de habitação, sendo a área útil de 103m2 , tem depois uma varanda fechada em marquise com 8m2 e uma arrecadação na cave -1 com 12m2.

A sala de estar tem 25m2 e está transformada em sala de terapias/ginásio.
Tem acesso a uma varanda em marquise com vista desafogada a norte.

A cozinha está equipada, tem boa luminosidade natural e possui uma arrecadação.
Tem gás canalisado e acesso a uma sala de estar em "open space" que era inicialmente outro quarto com roupeiro.

Um dos quartos é uma suite com casa de banho privativa.
Possui ar condicionado, dois roupeiros e chão flutuante.
A casa de banho possui uma base de duche e janela para facilitar a circulação de ar e evitar condensação.

Os segundo e terceiro quartos possuem roupeiros embutidos, chão flutuante e aquecimentos programáveis de parede.
O outro quarto está modificado para sala de estar e comunica com a cozinha, mantendo uma divisão em “open space”. O quarto pode ser reconfigurado para a versão original com roupeiro embutido.
Ambas as casas de banho possuem janelas sendo que a casa de banho da suite está equipada com base de duche e a casa de banho principal tinha banheira e foi adaptada com uma banheira de hidromassagem, própria para as terapias. Pode ser reconfigurada com banheira original ou base de duche.
Na cave -1 temos ainda uma enorme sala de arrumação privativa.
O apartamento fica situado no primeiro piso num prédio de construção recente, com bons materiais de isolamento e acabamentos.
Possui dois elevadores com código de segurança para acessos à cave.
Tem na entrada uma unidade móvel de acesso reduzido próprio para cadeiras de rodas.
Foi pintado pelo condomínio em 2021 e está situado na Lejana de Cima, uma excelente localização, perto de todos os bens e serviços como supermercados e cafés e sobretudo perto de todos os acessos de entrada e saída de Faro.
Aproveite esta oportunidade rara para adquirir por um óptimo preço, um apartamento T4 recente, diferente e de excelente construção.
Condomínio:45€/mês


Características

  • Referência: TC2160
  • Estado: Usado
  • Preço: 295.000 €
  • Área útil: 150 m2
  • Área bruta: 130 m2
  • Quartos: 4
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2005
  • Certificado energético: C
  • Condomínio Mensal: 45 €

Divisões

Quarto
 
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Suite
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Espelho
Quarto
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr
Quarto
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
Sala
 
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Áreas: Varanda
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado
Aquecimento: Recuperador
Quarto
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado
Cozinha
 
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Equipada
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo
Tecto: Estucado
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Despensa
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Esquentador
W.C.
 
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Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado
Equipamento: Base chuveiro, Extração mecânica
W.C.
 
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Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado
Tipo: Completo
Equipamento: Banheira de hidromassagem
Arrumos
 
 
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 8
Elevador  
Número de elevadores: 2
Tipo empreendimento  
Habitação, Lojas
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pintado, Pedra natural
(Hall de entrada) Pavimento  
Granito
(Hall de entrada) Paredes  
Mármore, Madeira, Pintadas
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Video-Porteiro, Parque infantil, Jardins, Ventilação mecânica, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Mobilado, Piso
Climatização  
Ar condicionado, Esquentador
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Serra, Pastagens, Campo, Jardins
Exposição solar  
Nascente, Poente
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tijolo
Espaços exteriores  
Varanda
Totais  
Varandas, Caves
Zona
Acessos  
Aeroporto
Auto-Estrada
Transportes públicos
Bons
Autocarro
Rodoviária
Estrada principal
Centralidade  
Periferia da cidade: 2 Minutos
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Farmácias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Escola primária
Centro de desporto
Estacionamento público
Universidade
Parque
Lojas

Contacto

Paulo DominguesFaro, Olhão

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