Apartamento T3 Novo - Canidelo Vila Nova de Gaia, Canidelo

Venda 452.888 €

Apartamento T3-Novo

Classe Energética

Descrição

Empreendimento Collegium

Onde o conforto encontra a elegância em cada detalhe.

A apenas 900 metros da Praia de Salgueiros, o Collegium oferece o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis em uma das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia, em Canidelo.

Neste empreendimento, você encontrará a modernidade e o conforto que busca para viver de forma única, em um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso a tudo o que você precisa: transporte público, vias rodoviárias, escolas, farmácias, e uma vasta gama de serviços e comércio local.

Viva com qualidade de vida e conecte-se à beleza natural e à comodidade urbana.

No Collegium, você encontra apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, todos com varanda, estacionamento e arrumos. Com áreas amplas e materiais de alta qualidade, cada espaço foi projetado para oferecer o máximo de bem-estar e qualidade de vida.

Viver no Collegium é mais do que ter um lar, é acordar todos os dias rodeado de conforto e elegância. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar tranquilidade e bem-estar, desde os acabamentos distintos até às comodidades modernas que tornam o seu dia a dia mais agradável e prático.

Este é o lugar onde a modernidade se alia ao conforto para criar um ambiente perfeito para você e sua família.

ÁREA TOTAL - 202,35 m²
ÁREA DE HABITAÇÃO - 139,35 m²
ÁREA DE VARANDA - 8,29 m²
ÁREA DE ARRUMOS - 20,67 m²
ESTACIONAMENTO - 34,04 m²

Mapa de acabamentos:
HABITAÇÃO - INTERIORES

HALL DE ENTRADA E SALA
• Pavimentos em flutuante vinílico na cor nogueira
• Portas de segurança
• Paredes com acabamento pintado
• Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
• Pavimentos em grés porcelânico
• Paredes em grés porcelânico
• Peças sanitárias suspensas
• Base de Duche de espessura reduzida
• Misturadoras de monocomando bica à parede marca Hapa, modelo Slim
• Iluminação em Focos Led de encastrar no teto
• Chuveiro higiénico (banho suite)

INSTALAÇÕES ESPECIAIS
• Ar condicionado com split fixado na parede
• Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias
• Videoporteiro
• Caixilharia em alumínio de rotura térmica e vidro duplo
• Ligação à rede de gás natural
EXTERIORES -FACHADAS
• Sistema de fachada ventilada em placas da marca Equitone
VARANDAS - PRIVADAS
• Pavimento em lajeta cerâmica
• Tetos em placas aquapanel pintados
• Guardas em betão e vidro
ZONAS COMUNS - EXTERIORES
• Caminho de circulação pedonal no pátio comum do edifício em pavimento
antiderrapante
• Jardins com relva
GARAGENS
• Pavimentos em betão afagado
• Portão automático em painéis seccionáveis, com comandos a distância
• Pré- instalação de ligação de carregamento de veículos elétricos• Portas até ao teto lacadas
• Rodapé contraplacado com acabamento na cor nogueira
• Iluminação em Fita Led de encastrar no teto
HALL DE QUARTOS E QUARTOS
• Pavimentos em flutuante vinílico na cor nogueira
• Paredes com acabamento pintado
• Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado
• Portas até ao teto lacadas
• Rodapé contraplacado com acabamento na cor nogueira
• Armários com portas de abrir lacados e forro interior em folheado de melamina
• Iluminação em Focos Led de encastrar no teto
COZINHAS
• Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado
• Móveis de cozinha em termolaminado na cor Polyrei Pierre de Lune, com
iluminação embutida nos módulos superiores
• Tampos de cozinha em quartzo compacto
• Zona entre móveis revestidas a material cerâmico marca Rubicer modelo Oro Bianco
• Lava-loiças em aço inoxidável
• Misturadora de cozinha
• Combinado encastrável da marca Bosch ou similar
• Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar
• Forno encastrável da marca Bosch ou similar
• Placa indução da marca Bosch ou similar
• Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar
• Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar
• Iluminação em Fita Led de encastrar no teto

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
• Pavimentos em grés porcelânico
• Paredes em grés porcelânico
• Peças sanitárias suspensas
• Base de Duche de espessura reduzida
• Misturadoras de monocomando bica à parede marca Hapa, modelo Slim
• Iluminação em Focos Led de encastrar no teto
• Chuveiro higiénico (banho suite)
INSTALAÇÕES ESPECIAIS
• Ar condicionado com split fixado na parede
• Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias
• Videoporteiro
• Caixilharia em alumínio de rotura térmica e vidro duplo
• Ligação à rede de gás natural
EXTERIORES - FACHADAS
• Sistema de fachada ventilada em placas da marca Equitone
VARANDAS PRIVADAS
• Pavimento em lajeta cerâmica
• Tetos em placas aquapanel pintados
• Guardas em betão e vidro
ZONAS COMUNS - EXTERIORES
• Caminho de circulação pedonal no pátio comum do edifício em pavimento antiderrapante
• Jardins com relva
GARAGENS
• Pavimentos em betão afagado
• Portão automático em painéis seccionáveis, com comandos a distância
• Pré- instalação de ligação de carregamento de veículos elétricos

No Empreendimento Collegium, cada metro quadrado foi pensado para oferecer a máxima funcionalidade e conforto. Com amplas áreas de habitação, varanda para relaxar ao ar livre, arrumos práticos e um estacionamento coberto, você tem tudo o que precisa para viver com qualidade e conveniência.

Design inteligente e bem-estar em cada detalhe.


Agende sua visita ao Empreendimento Collegium!

Entre em contato com Joaquim Oliveira para mais informações e agendar a sua visita:
📞 914 796 314
📧 [email protected]

Não perca a oportunidade de conhecer de perto este espaço de conforto e elegância!




Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.

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Características

• Referência: 10TC3547
• Estado: Em construção
• Preço: 452.888 €
• Área útil: 139 m²
• Área bruta: 202 m²

• Quartos: 3
• WC: 3
• Ano de construção: 2026
• Certificado energético: A+

Divisões

Contacto

Joaquim OliveiraBraga, Braga

• TuaCasa Portugal
• AMI: 17906
• [email protected]
• Avenida Frei Bartolomeu dos Mártires 54, 4715-384 BRAGA
• +351 914 796 314 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 222 452 101 (Chamada para a rede fixa nacional)
• +351914796314

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