Appartement neuf de 3 chambres - Canidelo Vila Nova de Gaia, Canidelo

  • Appartement
  • 3
  • 3
  • 139 m2
Référence: 10TC3547
Vendre 452.888 €
T3-Appartement Neuf
Classe Energética

Description

✨Entreprise collégiale✨

Où le confort rencontre l'élégance dans les moindres détails.

À seulement 900 mètres de la plage de Salgueiros, Collegium offre le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Vila Nova de Gaia, à Canidelo.

Dans ce développement, vous trouverez la modernité et le confort que vous recherchez pour vivre de manière unique, dans un environnement paisible, mais avec un accès facile à tout ce dont vous avez besoin : transports en commun, routes, écoles, pharmacies et un large éventail de services. services et commerces de proximité.

Vivez avec une qualité de vie et connectez-vous à la beauté naturelle et au confort urbain. 🏖️💫

Au Collegium, vous trouverez des appartements de 1, 2 et 3 chambres, tous dotés d'un balcon, d'un parking et d'un rangement. Avec de grands espaces et des matériaux de qualité, chaque espace a été conçu pour offrir un maximum de bien-être et de qualité de vie.

Vivre au Collegium, c'est bien plus qu'avoir un chez-soi, c'est se réveiller chaque jour entouré de confort et d'élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir tranquillité et bien-être, des finitions différenciées aux équipements modernes qui rendent votre quotidien plus agréable et pratique.

C'est l'endroit où la modernité se combine avec le confort pour créer un environnement parfait pour vous et votre famille. ✨🏡

SUPERFICIE TOTALE - 202,35 m²
SURFACE DU LOGEMENT - 139,35 m²
ESPACE BALCON - 8,29 m²
SURFACE DE STOCKAGE - 20,67 m²
PARKING - 34,04 m²

Plan de finition :
LOGEMENT - INTÉRIEUR

HALL D'ENTRÉE ET SALON
• Planchers flottants en vinyle couleur noyer
• Portes de sécurité
• Murs avec finition peinte
• Plafonds en plaques de plâtre avec finition peinte

INSTALLATIONS SANITAIRES
• Sols en grès cérame
• Murs en grès cérame
• Pièces sanitaires suspendues
• Receveur de douche à épaisseur réduite
• Mitigeurs monocommande bec vers mur, marque Hapa, modèle Slim
• Éclairage avec spots LED à encastrer au plafond
• Douche hygiénique (salle de bain privative)

INSTALLATIONS SPÉCIALES
• Climatisation split murale
• Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire
• Interphone vidéo
• Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
• Raccordement au réseau de gaz naturel
EXTÉRIEUR - FAÇADES
• Système de façade ventilée de marque Equitone
BALCONS - PRIVÉS
• Sol en carrelage de céramique
• Plafonds à panneaux aquatiques peints
• Protections pour béton et verre
ESPACES COMMUNS - EXTÉRIEURS
• Voie de circulation piétonne dans la cour commune du bâtiment trottoir
antidérapant
• Jardins avec pelouse
GARAGES
• Sols en béton lissé
• Portail automatique en panneaux sectionnels, avec télécommandes
• Pré-installation d'une connexion de recharge pour véhicule électrique • Portes laquées jusqu'au plafond
• Socle en contreplaqué avec finition noyer
• Bande lumineuse LED à encastrer dans le plafond
HALL DES CHAMBRES ET CHAMBRES
• Planchers flottants en vinyle couleur noyer
• Murs avec finition peinte
• Plafonds en plaques de plâtre avec finition peinte
• Portes laquées jusqu'au plafond
• Socle en contreplaqué avec finition noyer
• Armoires avec portes ouvrantes laquées et revêtement intérieur en placage mélaminé
• Éclairage avec spots LED à encastrer au plafond
CUISINE
• Plafonds en plaques de plâtre avec finition peinte
• Meubles de cuisine en stratifié couleur Polyrei Pierre de Lune, avec
éclairage intégré dans les modules supérieurs
• Plans de cuisine compacts en quartz
• Zone entre les meubles recouverte de matériau céramique de marque Rubicer modèle Oro Bianco
• Éviers en acier inoxydable
• Mélangeur de cuisine
• Réfrigérateur encastrable de marque Bosch ou similaire
• Micro-ondes encastrable Bosch ou similaire
• Four encastrable Bosch ou similaire
• Cuisinière à induction Bosch ou similaire
• Lave-vaisselle encastrable Bosch ou similaire
• Hotte intégrée aux meubles supérieurs, Bosch ou similaire
• Bande lumineuse LED à encastrer dans le plafond

INSTALLATIONS SANITAIRES
• Sols en grès cérame
• Murs en grès cérame
• Pièces sanitaires suspendues
• Receveur de douche à épaisseur réduite
• Mitigeurs monocommande bec vers mur, marque Hapa, modèle Slim
• Éclairage avec spots LED à encastrer au plafond
• Douche hygiénique (salle de bain privative)
INSTALLATIONS SPÉCIALES
• Climatisation split murale
• Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire
• Interphone vidéo
• Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
• Raccordement au réseau de gaz naturel
EXTÉRIEUR - FAÇADES
• Système de façade ventilée de marque Equitone
BALCONS PRIVÉS
• Sol en carrelage de céramique
• Plafonds à panneaux aquatiques peints
• Protections pour béton et verre
ESPACES COMMUNS - EXTÉRIEURS
• Voie de circulation piétonne dans la cour commune de l'immeuble avec revêtement de sol antidérapant
• Jardins avec pelouse
GARAGES
• Sols en béton lissé
• Portail automatique en panneaux sectionnels, avec télécommandes
• Pré-installation d'une connexion de recharge pour véhicule électrique

Chez Empreendimento Collegium, chaque mètre carré a été conçu pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. Avec de grands espaces de vie, un balcon pour la détente extérieure, des rangements pratiques et un parking couvert, vous avez tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec qualité et commodité.

Conception intelligente et bien-être dans les moindres détails. 🏡✨


Planifiez votre visite au Collegium Development!

Contactez Joaquim Oliveira pour plus d'informations et pour planifier votre visite:
📞914 796 314
📧 [email protected]

Ne manquez pas l'occasion de connaître de près cet espace de confort et d'élégance!




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Caractéristiques

  • Référence: 10TC3547
  • État: En construction
  • Prix: 452.888 €
  • Surface habitable: 139 m2
  • Área bruta: 202 m2
  • Chambres: 3
  • Thermes: 3
  • Année de construction: 2026
  • Certificat de performance énergétique: A+

Divisions

Chambre
 
Ver mais
Plinthe, Portes intérieures, Chambre principale
Paviment: Flottant
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Climatisation: Complet
Placards: Intégrés
Chambre
 
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Plinthe, Portes intérieures
Paviment: Flottant
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Climatisation: Complet
Placards: Intégrés
Salon
 
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Plinthe
Surface: Balcon
Paviment: Flottant
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Climatisation: Complet
Cuisine
 
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Équipé
Paviment: Mosaïque en céramique
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Climatisation: Complet
Pièces: Garde-manger, Blanchisserie
Table: Granit
Équipement: Plaque de cuisson, Oven, Frigo, Combiné, Four micro onde, Lave-vaisselle, Extracteur
Toilette
 
Ver mais
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Type: Complet, Chambre principale
Miroir: Avec éclairage
Équipement: Base de douche, Extracteur de vapeur, Écran de bain
Toilette
 
Ver mais
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Type: Complet
Miroir: Avec éclairage
Équipement: Base de douche, Extracteur de vapeur, Écran de bain
Hall
 
Ver mais
Plinthe
Paviment: Flottant
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Garage
 
Ver mais
Lumière, Portail automatique, Nombre de voitures: 2
Localisation: Intérieur
Type: Place
Débarras
 
 
Toilette
 
Ver mais
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Type: Complet
Miroir: Avec éclairage
Équipement: Base de douche, Extracteur de vapeur, Écran de bain
Bâtiment
 
Nombre de façades: 4, Nombre d'étages: 7
Ascenceur  
Nombre d'ascenseurs: 2, Interne
Type entreprise  
Logement
Isolement  
Thermique, Acoustique
Enrobage extérieur  
Monomasse
Équipement  
Dépôt de déchets, Interphone vidéo, Jardins, Fibre optique, Porte blindée, Accès pour mobilité réduite
Eau  
Compagnie
Général
Climatisation  
Climatisation
Cadres de fenêtre  
Aluminium, Verre double
Vues  
Ville
Exposition solaire  
Nord, Sud, Est, Ouest
Domotique
 
Volets électriques
Climatisation  
Split´s
Zone
Accès  
Autoroute
Transports publics
Port maritime
Bien
Centralité  
Centre ville
Proximité  
Écoles
Garderies
Hôpitaux
Cliniques
Police
Pompiers
Banques
Services publics
Pharmacies
Plages
Gymnases
Centres commerciaux
Supermarchés
Boulangeries
Jardins
Securité
 
Extincteurs

Contact

Joaquim OliveiraBraga, Braga

  • TuaCasa Portugal
  • AMI: 17906
  • [email protected]
  • Avenida Frei Bartolomeu dos Mártires 54, 4715-384 BRAGA
  • +351 914 796 314 (Call to national mobile network) / +351 222 452 101 (Call to national telephone network)
  • +351914796314

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