Vivienda nueva T2 + 1 en Faro Faro, Faro (Sé e São Pedro)

  • Vivienda
  • 2
  • 2
  • 108 m2
Referencia: TC2102
Se vende 287.000 €
Zona histórica baja
Classe Energética

Descripción

Fantástica casa nueva en acero ligero, tipo T2 1, en el centro de Faro junto a la Rua das Lojas (Rua de Santo António).

La casa mantuvo las características tradicionales de las fachadas exteriores y fue completamente reconstruida en el interior con un denso refuerzo estructural de hormigón armado.
Toda la estructura interior (excepto escalera, pilares y forjados) está realizada en acero ligero (LSF o Framing), aumentando exponencialmente su calidad.

Este tipo de construcción mejora:
- Comodidad
- Seguridad estructural
- Insonorización
- Aislamiento térmico

La casa está aislada en el exterior con un revestimiento de capoto. En techos con XPS “roofmate” y en suelo con placas térmicas de madera y caja de aire de unos 50cm.

Consta en la planta baja de un gran salón con mucha luz ambiental orientado al sur.
En el medio de la casa hay escaleras al primer piso y un baño de servicio.
En la parte trasera tenemos la cocina (a elección del cliente) con acceso a un patio privado al aire libre, excelente para cenar al aire libre.

En el primer piso tenemos dos dormitorios de buenas dimensiones y excelente luminosidad. Ambos con balcones, y el balcón sur permite la colocación de una mesa y sillas.
También contamos con un baño (a su elección) con cabina de ducha y extracción de vapor automatizada.

En la parte superior tenemos una buhardilla con una ventana sobre el techo y se puede utilizar como sala de usos múltiples, oficina, estudio o dormitorio.

También tiene: (Por confirmar)
- Cocina equipada (elija de la opción terminada);
- Aire condicionado
- Paneles Solares / ACS
- Gaz canalizada
- Agua de la red
- Estacionamiento privado cubierto, disponible en las inmediaciones (a pagar por separado) - Opcional

La casa está en construcción y se puede vender en esta etapa (sin terminar) o terminada.

Los materiales de acabado son a elección del cliente según la tabla de acabado definida.
La elección de otros materiales imprevistos se puede considerar según disponibilidad, ajuste de valores y siempre que estén de acuerdo con el proyecto aprobado.

Ubicada en una zona de excelencia y muy valorada, esta casa es ideal para quienes buscan estar en el centro de Faro sin preocupaciones, a 5 minutos a pie de la Marina, en la mejor zona comercial y cuenta con todos los servicios esenciales disponibles.

* Precio de venta en esta etapa de construcción, con estructuras, ventanas, piedras y puertas incluidas.

** Existe la posibilidad de vender la casa terminada, con materiales de acabado a elección del cliente (según especificaciones) por 397.000 €.

En esta opción se realizará un listado de obras a realizar, como enlucido interior, fontanería, electricidad, pavimento, aseos, cocina, gres, restauración de fachada norte y sur, falsos techos, tabiques de cartón-yeso aislante, pavimento terraza norte y Sur, recuperación de puerta de entrada y ventana de sala.

Faro es la capital del Algarve y es una "ciudad viva" que mezcla rasgos medievales con su propia modernidad.
Está bien ubicado geográficamente y cuenta con excelentes servicios, raros en la región, como el Aeropuerto y la Universidad.
También cuenta con centros comerciales, playas, puerto deportivo, teatros, conservatorio de música y diversas instalaciones deportivas.

Tiene un muelle público para coger el barco que da acceso a sus fantásticas islas, siendo la isla de Farol la playa más austral de Portugal. También está la isla de Culatra y la isla de Faro donde podemos ir en coche o en bicicleta.


Aproveche ahora esta excelente oportunidad para programar su visita y descubrir los beneficios de vivir en el corazón de la capital del Algarve.


Características

  • Referencia: TC2102
  • Estado:
  • Precio: 287.000 €
  • Sala de estar: 108 m2
  • Área terrestre: 81 m2
  • Área de implantação: 67 m2
  • Área bruta: 75 m2
  • Habitaciones: 2
  • Balneario: 2
  • Año de construcción: 2021
  • Certificado energético: E

Divisiones

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Ubicación

Contacto

Paulo DominguesFaro, Olhão

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