Loteamento para Serviços 717 m2 em Mozelos Santa Maria da Feira, Mozelos

Descrição

Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento em Mozelos, numa zona estratégica e em crescimento, ideal para quem procura desenvolver um projeto sólido na área empresarial ou de serviços.
Trata-se de um lote de terreno com 717 m², destinado a serviços, com excelente capacidade construtiva e elevado potencial de valorização. O imóvel permite uma área bruta de construção até 875 m², distribuída por rés-do-chão e andar, bem como uma área de implantação de 585 m², oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio e layouts funcionais.
Esta é uma solução ideal para promotores, investidores ou empresas que pretendam instalar-se numa localização com bons acessos, forte dinâmica urbana e proximidade aos principais centros populacionais da região.
✅ Principais Características:


Localização: Mozelos


Área total do lote: 717 m²


Área máxima de construção: 875 m²


Área de implantação: 585 m²


Cércea prevista: Rés-do-chão + 1 piso


Afetação: Serviços


🏢 Ideal para Desenvolvimento de:


Escritórios e sedes empresariais


Clínicas médicas, dentárias ou de bem-estar


Centro de negócios / coworking


Gabinetes técnicos ou administrativos


Espaços comerciais de apoio a serviços


Academia, centro de formação ou consultoria


Showroom com área administrativa


📍 Pontos Fortes da Localização:


Inserido em zona com forte potencial de crescimento e valorização imobiliária


Bons acessos rodoviários às principais vias da região


Ligação facilitada a Espinho, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto


Zona com atividade empresarial crescente


Proximidade a comércio, restauração, serviços e áreas residenciais


Excelente visibilidade e acessibilidade para clientes e colaboradores


💼 Uma Oportunidade Segura para Investir
Com parâmetros urbanísticos atrativos e localização estratégica, este lote reúne as condições ideais para quem procura investir num ativo com retorno futuro, seja para utilização própria ou para desenvolvimento comercial.
ℹ️ Nota Importante:
Por motivos de privacidade e em conformidade com o RGPD, a localização apresentada corresponde a uma morada próxima do imóvel, não sendo divulgada publicamente a localização exata.
Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial deste investimento em Mozelos.

Características

• Referência: 5TC3786
• Preço: 73.500 €
• Área útil: 717 m²
• Área do terreno: 717 m²

• Área de implantação: 585 m²
• Área bruta: 875 m²
• Certificado energético: N/A

Localização

Contacto

Imóveis similares