Cepães 522 Esposende, Esposende, Marinhas e Gandra

T1 , T2 in Esposende

Neue T1- und T2-Wohnungen in Cepães, in der Gemeinde Marinhas, Gemeinde Esposende, Bezirk Braga, nahe der Mündung des Flusses Cávado und 2 Minuten vom Strand von Cepães entfernt.

Es zeichnet sich durch seine privilegierte Lage aus. Es handelt sich um eine Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage, deren Architektur in perfekter Balance mit der umgebenden Natur steht. Sie besteht aus 18 Wohnungen, die über einen Aufzug erreichbar sind und über einen 600 m² großen Außengarten mit Swimmingpool verfügen.

Diese Immobilie verfügt über großzügige Bereiche, bestehend aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Balkon.

Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, darunter einem kombinierten Kühlschrank, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler.

Das Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon mit freiem Blick auf die umliegende Natur.

Die Suite verfügt über ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne und Glasabtrennung.

Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und große Fenster, die für Tageslicht sorgen.

Es verfügt über ein Gästebad im Eingangsbereich der Wohnung.

Die Badezimmer sind mit hängendem Geschirr der Marke Porcelanosa und einem Spiegel ausgestattet.

In puncto Komfort spiegelt sich dies in den Details der Ausstattung wider, wie zum Beispiel schwimmenden Böden mit Eichen-Vinyl-Finish und deckenhohen Innentüren aus Eichenholz.

Aus energieeffizienter Sicht verfügt diese Wohnung über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischem Schutz, eingebauter LED-Beleuchtung, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, Klimaanlage, Herd, Lüftungssystem und Verdunkelung im Innenbereich. Es verfügt außerdem über eine akustische Isolierung gegen Luftschall und Schlaggeräusche.

Das Anwesen wird durch einen Parkplatz und einen Abstellraum, beide in der Garage, vervollständigt. Der Zugang zur Garage erfolgt über ein Automatisierungssystem. Auf dem jeweiligen Parkplatz finden Sie auch Geräte zum Laden von Fahrzeugen.

Die Anlage verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und liegt 5 Minuten von der A28, 30 Minuten vom internationalen Flughafen Porto und der Stadt Braga entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Strand von Cepães, Spazierwege und den Vogelpark. Nur wenige Autominuten entfernt finden Sie das Gesundheitszentrum Esposende, Supermärkte, Restaurants, Schulen sowie die unterschiedlichsten Geschäfte und Dienstleistungen.


Hervorragende Investition für diejenigen, die im Stadtzentrum und in der Nähe des Strandes wohnen möchten oder aufgrund der Nähe zu Surfschulen Geld als lokale Unterkunft, Vermietung oder saisonale AirBnB-Vermietung verdienen möchten.

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