Eigenschaftsblatt

Gebäude in Viseu Viseu, Viseu

  • Gebäude
  • 582 m2
Bezug: TC2505
zu verkaufen 705.000 €
Hundertjähriges Gebä
Classe Energética

Beschreibung

Hundertjähriges Gebäude zum Verkauf in einer der bedeutendsten und zentralsten Straßen der Stadt Viseu.

Zur Sanierung oder Umgestaltung ist dieses vollständig aus Stein erbaute historische Gebäude in 4 Etagen unterteilt.

Im Erdgeschoss haben wir ein großes, kommerziell lizenziertes Geschäft mit hervorragenden Fenstern, Stauraum und einer Fläche von über 180 m2.

Die erste Etage verfügt über eine Lizenz für Dienstleistungen und war bis vor Kurzem als solche genutzt, es besteht jedoch die Möglichkeit, sie in Wohnraum umzuwandeln, da dies ursprünglich ihr Zweck und ihre Nutzung war. Sehr hell, Typ T6, mit 2 Fronten und einer unvergleichlichen Terrasse mit Blick auf die Rückseite des Gebäudes. Die Fläche der Fraktion beträgt 125 m2.


Die zweite Etage, die für Wohnzwecke vorgesehen ist, Typ T4, mit der gleichen Fläche von 125 m2, verfügt bereits über eine ausgestattete Küche und wurde kürzlich vermietet. Es gibt auch eine fantastische Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes.


Abgerundet wird diese Immobilie durch Dachgeschosse mit separatem Eingang und der Möglichkeit, in ein oder mehrere Häuser umgewandelt zu werden.

Diese Immobilie ist in gutem Zustand, hat fantastische Deckenhöhen, die Stein- und Holztreppen, Türen, Fußleisten und Fußböden sind noch original und weist eine überdurchschnittliche Kapitalrendite auf. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Layout unverändert beizubehalten oder es in mehr als einen Raum pro Etage umzuwandeln.

Völlig zentral gelegen, in der Nähe von Rossio, Rua Formosa, Sé und dem historischen Viertel, könnte dies eine fantastische Investition sein.

Buchen Sie Ihren Besuch!

Bevor wir uns mit den Eigenschaften der Immobilie befassen, gestatten Sie uns eine kurze Klarstellung: Bei dem Standort, den Sie von der Immobilie sehen, handelt es sich tatsächlich um eine Adresse in der Nähe der Immobilie. Aus Gründen des Datenschutzes (DSGVO) können wir die genaue Adresse der Immobilie nicht bekannt geben.
Danke für Ihr Verständnis.


Merkmale

  • Bezug: TC2505
  • Zustand:
  • Preis: 705.000 €
  • Nützlicher Bereich: 582 m2
  • Landfläche: 180 m2
  • Área bruta: 423 m2
  • Baujahr: 2004
  • Energetisches Zertifikat: Em tramite

Abteilungen

 
 
 
 

Kontakt

Amélia DuarteViseu, Viseu

  • TuaCasa Portugal
  • AMI: 17906
  • [email protected]
  • Praça Engenheiro Engrácia Carrilho Nr. 6 Lj 4, 3510-721 VISEU
  • +351 925 629 733 (Call to national mobile network) / +351 231 106 817 (Call to national telephone network)
  • +351925629733

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