Eigenschaftsblatt

Neue Häuser bezugsfertig Vila Nova de Gaia, Canidelo

  • Zweifamilienhaus
  • 2
  • 1
  • 150 m2
Bezug: 10TC3144
zu verkaufen 370.000 €
Jüngste Vila Nazarães
Classe Energética

Beschreibung

Das Leben am Meer war noch nie so einfach!

Wohnanlage in Canidelo, direkt am Strand, in einer geschlossenen Wohnanlage, mit Swimmingpool, Lounge, Umkleideraum und Abstellraum.

Einzigartig, anders, modern....

In diesen individuellen Häusern, einer geschlossenen Wohnanlage und hervorragenden Freizeitflächen können Sie zusehen, wie Ihre Familie in Komfort und Qualität wächst.

Bemerkenswert:

KONSTRUKTIVE ELEMENTE:
STRUKTUR
Das Gebäude besteht aus einer Stahlbetonkonstruktion mit leichteren Decken.
Im Untergeschoss bestehen die Umfassungswände aus massivem Stahlbeton.
DACH
Schrägdach aus aufgehellter Platte, wärmegedämmt mit extrudierten Polystyrolplatten und Keramikfliesen im Lusa-Stil.
Nicht begehbare Terrassen mit Bitumenbahnabdichtung, abgedeckt mit Schiefergranulat.

AUSSENWÄNDE
Doppelwände aus Keramikziegelmauerwerk mit wärmegedämmtem Luftspalt und extrudierten Polystyrolplatten im Inneren.
Fertigstellung von Wänden, die mit einem externen Wärmedämmsystem vom Typ „Capoto“ bedeckt sind, mit Korrektur von Wärmebrücken.
INNENWÄNDE
Wände aus 11 cm starkem Keramikziegelmauerwerk.
AUSSENLÜCKEN
Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt und Finish in der Farbe RAL 7016 Strukturiert von der Marke Cortizo, Serie COR 60.
PLANITHERM XN Doppelverglasung mit Argongas.
Elektrische Jalousien aus Aluminiumlamellen mit Polyurethanfüllung, mit hervorragenden Wärme- und Schalldämmeigenschaften.
GEHÄUSE
AUSSEN
PRIVATE TERRASSEN UND BALKONE
• Terrassen mit hydraulischem Bodenbelag mit Keramikbeschichtung aus 2 cm dickem Feinsteinzeug, Marke LOVE
• Cinca-Keramikbalkone
• Bemalte Decken
• Gemüsegärten

INNERE
EINGANGSHALLE, WOHNZIMMER, SCHLAFZIMMER UND VERKEHRSBEREICHE
• Schwimmender Holzboden der Marke Balterio
• Wände mit gestrichener Oberfläche
• Gipskartondecken mit lackierter Oberfläche
• Türen aus wasserabweisend lackiertem MDF
• Sockelleiste aus wasserabweisend lackiertem MDF
• Schränke mit zu öffnenden Türen aus wasserabweisend lackiertem MDF und Innenverkleidung aus Leinen-Melaminfurnier
• In die Decke eingelassene LED-Strahler
• Lichtpunkte an den Wänden für Wandbeleuchtung
KÜCHEN
• RUBICER Feinsteinzeugböden im Format 90x90 oder 100x100
• Wände mit gestrichener Oberfläche
• Gipskartondecken mit lackierter Oberfläche
• Türen aus wasserabweisend lackiertem MDF
• Sockelleiste aus wasserabweisend lackiertem MDF
• Küchenmöbel mit Thermolaminat-Fronten und -Seiten in der zu definierenden Farbe
• Kompakte Quarz-Küchenoberflächen.
• Zone zwischen mit Magrés Kerlite beschichteten Möbeln.
• Edelstahl-Spüle
• Küchenmixer
• Einbaukombination der Marke Bosch o.ä
• Bosch-Einbaumikrowelle oder ähnliches
• Bosch-Einbaubackofen oder ähnliches
• Induktionskochfeld der Marke Bosch oder ähnliches
• Einbau-Geschirrspüler von Bosch o.ä
• Einbau-Dunstabzugshaube in Oberschränken, Bosch o.ä
• In die Decke eingelassene LED-Strahler
SANITÄREINRICHTUNGEN
• Bodenbelag aus Feinsteinzeug RUBICER
• Wände aus Feinsteinzeug von RUBICER
• RUBICER Sanitärteile Modell Glamic
• Duschwanne mit reduzierter Dicke
• Mixer der Marke OFA, Modell SLIM
• In die Decke eingelassene LED-Strahler

SAAL
• Böden aus Feinsteinzeug
• Wände mit gestrichener Oberfläche
• Decken mit lackierter Oberfläche
GARAGEN
• Böden aus Feinsteinzeug
• Fein geschliffene Putzwände mit Farbanstrich
• Fein geschliffene Gipsdecken mit Farbanstrich
• Automatisches Tor in Sektionalplatten, Metallschienen, Motorisierung, manuelle Entriegelung und Fernbedienungen
• Brandschutztür
SPEZIELLE INSTALLATIONEN
• Zentralheizungssystem bestehend aus einem Roca-Brennwertkessel und Heizkörpern im Wohnzimmer, Schlafzimmern, Zirkulation, Küche und Handtuchhaltern in den Sanitäranlagen.
• Die Warmwasserbereitung wird als Hauptquelle über einen Roca-Thermosiphon erfolgen, der mit Unterstützung des Brennwertkessels auf dem Dach installiert wird.
• Vorinstallation einer Steckdose in der Garage zum Laden eines Elektrofahrzeugs
• Elektrogeräte der Marke Effapel
• Anschluss an das Erdgasnetz
GEMEINSAME ZONEN
AUSSEN
• Schwimmbad
• Spielplatz
• Fußgängerweg innerhalb der Wohnanlage, der Zugang zum Schwimmbad, zum Kinderspielplatz und zum Wohnraum bietet, mit LED-Beleuchtung
• Gärten mit Gras
SOZIALER RAUM
• Eigentumswohnung mit Wohnzimmer, Umkleideräumen und Abstellraum

Mehr Wörter für was?

Kommen Sie noch heute vorbei!

Rui Lourenço – Immobilienberater von Tua Casa
+351928127089 (Kosten für Mobilfunkgespräche)
[email protected]

Merkmale

  • Bezug: 10TC3144
  • Zustand: Neubau
  • Preis: 370.000 €
  • Nützlicher Bereich: 150 m2
  • Landfläche: 5.301 m2
  • Área de implantação: 245 m2
  • Área bruta: 245 m2
  • Schlafzimmer: 2
  • Toilette: 1
  • Baujahr: 2024
  • Energetisches Zertifikat: Em tramite

Abteilungen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Ort

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 370.000 €
Valor do Empréstimo: 333.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
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Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

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TuaCasa Olhão Faro, Olhão

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