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Casas Nuevas Listas Para Entrar Vila Nova de Gaia, Canidelo

  • Piso
  • 2
  • 1
  • 150 m2
Referencia: 10TC3144
Se vende 370.000 €
Reciente Vila Nazarães
Classe Energética

Descripción

¡Vivir junto al mar nunca ha sido tan fácil!

Promoción situada en Canidelo Al lado de la playa, en urbanización cerrada, con piscina, salón, vestuario y trastero.

Único, diferente, moderno....

En estas casas individuales, un residencial cerrado y un excelente espacio de ocio, podrás ver crecer a tu familia en comodidad y calidad.

De nota:

ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS:
ESTRUCTURA
El edificio tiene una estructura de hormigón armado con losas aligeradas.
En el sótano, los muros perimetrales son de hormigón armado macizo.
TECHO
Cubierta inclinada de losa aligerada, aislada térmicamente con láminas de poliestireno extrusionado y teja cerámica estilo Lusa.
Terrazas no transitables con impermeabilización de membrana bituminosa recubiertas con granulado de pizarra.

PAREDES EXTERIORES
Muros dobles en mampostería de ladrillo cerámico con cámara de aire con aislamiento térmico y placas de poliestireno extruido en su interior.
Acabado de muros revestidos con sistema de aislamiento térmico externo tipo “Capoto” con corrección de puentes térmicos.
PAREDES INTERIORES
Muros de fábrica de ladrillo cerámico de 11 cm.
HUECOS EXTERIORES
Carpintería de aluminio con corte térmico y acabado en color RAL 7016 Texturizado marca Cortizo serie COR 60.
Doble acristalamiento PLANITHERM XN con gas Argón.
Persianas eléctricas fabricadas con lamas de aluminio con relleno de poliuretano, con excelentes características de aislamiento térmico y acústico.
ALOJAMIENTO
EXTERIOR
TERRAZAS Y BALCONES PRIVADOS
• Terrazas con pavimento hidráulico con revestimiento cerámico en gres porcelánico de 2cm marca LOVE
• Balcones de Cerámica Cinca
• Techos pintados
• Huertos de hortalizas

INTERIOR
HALL DE ENTRADA, SALA, DORMITORIOS Y ÁREAS DE CIRCULACIÓN
• Pisos de madera flotante de la marca Balterio
• Paredes con acabado pintado
• Techos de placas de yeso con acabado pintado.
• Puertas en MDF lacado hidrófugo
• Rodapié de MDF lacado hidrófugo
• Armarios con puertas practicables en MDF lacado hidrófugo y revestimiento interior en chapa de melamina lino.
• Focos LED empotrados en el techo
• Puntos de luz en las paredes para iluminación mural
COCINAS
• Pavimentos de gres porcelánico RUBICER de 90x90 o 100x100
• Paredes con acabado pintado
• Techos de placas de yeso con acabado pintado.
• Puertas en MDF lacado hidrófugo
• Rodapié de MDF lacado hidrófugo
• Muebles de cocina con frentes y laterales en termolaminado en color a definir
• Topes de cocina compactos de cuarzo.
• Zona entre muebles lacados Magrés Kerlite.
• Fregadero de acero inoxidable
• Mezclador de cocina
• Combinación empotrable marca Bosch o similar
• Microondas empotrable Bosch o similar
• Horno empotrable Bosch o similar
• Placa de inducción marca Bosch o similar
• Lavavajillas empotrable Bosch o similar
• Campana extractora empotrada en armarios superiores, Bosch o similar
• Focos LED empotrados en el techo
BAÑO
• Pavimentos de gres porcelánico RUBICER
• Revestimientos de gres porcelánico de RUBICER
• Repuestos sanitarios RUBICER modelo Glamic
• Plato de ducha de espesor reducido
• Mezcladores marca OFA modelo SLIM
• Focos LED empotrados en el techo

SALA
• Suelos de gres porcelánico
• Paredes con acabado pintado
• Techos con acabado pintado
GARAJES
• Suelos de gres porcelánico
• Paredes de yeso finamente lijadas con acabado pintado.
• Techos de yeso fino lijado con acabado pintado
• Portón automático en paneles seccionales, guías metálicas, motorización, desbloqueo manual y mandos a distancia.
• Puerta a prueba de fuego
INSTALACIONES ESPECIALES
• Sistema de calefacción central compuesto por caldera de condensación Roca y radiadores en salón, dormitorios, circulaciones, cocina y toalleros en los sanitarios.
• La producción de agua caliente sanitaria tendrá como fuente principal un termosifón Roca instalado en cubierta con el apoyo de la caldera de condensación.
• Preinstalación de una toma de corriente en el garaje para la carga de un vehículo eléctrico
• Equipo eléctrico de la marca Effapel.
• Conexión a la red de gas natural
ZONAS COMUNES
EXTERIOR
• Piscina
• Parque infantil
• Camino de circulación peatonal dentro del condominio dando acceso a la piscina, parque infantil y espacio del condominio, con iluminación LED
• Jardines con césped
ESPACIO SOCIAL
• Casa en condominio con sala, vestidores y depósito.

¿Más palabras para qué?

¡Ven a visitarnos hoy!

Rui Lourenço - Tua Casa Asesor Inmobiliario
+351928127089 (coste llamada móvil)
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Características

  • Referencia: 10TC3144
  • Estado: Nuevo
  • Precio: 370.000 €
  • Sala de estar: 150 m2
  • Área terrestre: 5.301 m2
  • Área de implantação: 245 m2
  • Área bruta: 245 m2
  • Habitaciones: 2
  • Balneario: 1
  • Año de construcción: 2024
  • Certificado energético: Em tramite

Divisiones

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Ubicación

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 370.000 €
Valor do Empréstimo: 333.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
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Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

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TuaCasa Olhão Faro, Olhão

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