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Propiedad de 2 Ha aproximadamente en Berlengas, Tocha Cantanhede, Tocha

  • Vivienda
  • 5
  • 1
  • 222 m2
Referencia: 4TC2845
Se vende 500.000 €
Propiedad de la anto
Classe Energética

Descripción

Se vende amplia propiedad ubicada en Berlengas, Tocha.

Esta propiedad tiene una superficie total de unas 2 Ha, divididas en dos artículos, uno urbano con una superficie total de 6.070 m2 y otro rústico con 14.497 m2.

El artículo urbanístico se refiere a una vivienda unifamiliar T5 que necesita intervenciones y amplias remodelaciones, con una superficie bruta de construcción de 580 m2, teniendo la parcela viabilidad constructiva con un frente mínimo de 12 m, número máximo de dos plantas, índice de uso máximo de 0,45.

En cuanto al rubro rústico, más que urbano, está amparado por el PDM de Cantanhede en Suelo Rural en la categoría de Espacio Forestal de Conservación amparado por la Reserva Ecológica Nacional (REN).

Para la construcción ya existente en la parcela de suelo urbano, se expidió certificado municipal que acredita que fue erigida en fecha anterior al 1 de enero de 1987, por lo que se encuentra exenta de autorización o licencia de uso.

Su ubicación sitúa esta propiedad cerca del Complejo Deportivo União Desportiva, Parque de Merendas da Tocha, estando justo al lado de la carretera principal a Praia da Tocha equipada con un carril bici, que discurre paralelo a la EM335-1, carretera que conecta Tocha con la playa y la costa atlántica.

Situado a sólo unos minutos de las grandes playas, a sólo 5 km de Praia da Tocha, 14 km de Praia de Quiaios, 15 km de Praia de Mira y 24 km de Praia da Figueira da Foz y 47 km de Praia da Costa Nova en Aveiro .

Puntos de interés más cercanos:
• Praia da Tocha (Bandera Azul)
• Playa Palheirão (Playa Dorada)
Playas con una gran extensión de arena fina y dorada.
• Laguna de Taxoeiros
• Lagoa da Salgueira
• Molinos de agua de Cochadas
• Crucero en la plaza Feira
• casa antigua, que alguna vez fue el granero de crázios
• Casas Gandaresa
• Quinta da Fonte Quente
• Santuario de Nuestra Señora de la Antorcha
• Capilla de Caniceira
• Capilla de Praia da Tocha
• Capilla de Cochadas

Nota: Relleno disponible para la venta, no incluido en el precio.

Exento de Licencia de Uso.

CE: F.

Aproveche esta propiedad con enorme potencial.

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Características

  • Referencia: 4TC2845
  • Estado:
  • Precio: 500.000 €
  • Sala de estar: 222 m2
  • Área terrestre: 20.567 m2
  • Área bruta: 580 m2
  • Habitaciones: 5
  • Balneario: 1
  • Año de construcción: 1986
  • Certificado energético: F

Divisiones

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Contacto

Magali MorimCoimbra, Cantanhede

  • TuaCasa Portugal
  • AMI: 17906
  • [email protected]
  • Praça Marquês de Marialva Nr. 44, 3060-133 CANTANHEDE
  • +351 963 896 243 (Call to national mobile network) / +351 239 191 167 (Call to national telephone network)
  • +351915757803

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