Cepães 522 Esposende, Esposende, Marinhas e Gandra

T1 et T2 à Esposende

Nouveaux appartements T1 et T2 à Cepães, dans la paroisse de Marinhas, municipalité d'Esposende, district de Braga, à proximité de l'embouchure de la rivière Cávado et à 2 minutes de la plage de Cepães.

Il se distingue par son emplacement privilégié, il s'agit d'un appartement situé dans une résidence fermée, avec une architecture en parfait équilibre avec la nature qui l'entoure, composé de 18 appartements, desservis par un ascenseur et avec un jardin extérieur de 600 m2 avec piscine.

Cette propriété dispose d'espaces généreux, comprenant une cuisine et un salon à aire ouverte, deux chambres, deux salles de bains et un balcon.

La cuisine est équipée d'équipements Siemens, dont un réfrigérateur combiné, un four, un micro-ondes, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle.

Le séjour a accès au balcon avec vue dégagée sur la nature environnante.

La suite dispose d'une salle de bain complète avec receveur de douche et paroi en verre.

Les deux chambres disposent d'armoires intégrées et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.

Il dispose d'une salle de bains pour invités dans le hall d'entrée de l'appartement.

Les salles de bains sont équipées de vaisselle suspendue de la marque Porcelanosa et d'un miroir.

En termes de confort, cela se reflète dans les détails des finitions, comme les planchers flottants avec finition en vinyle chêne et les portes intérieures jusqu'au plafond en bois de chêne.

Du point de vue de l'efficacité énergétique, cet appartement dispose de cadres en aluminium avec double vitrage et coupure thermique, éclairage LED intégré, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, poêle, système de ventilation et occultations intérieures. Il dispose également d’une isolation acoustique contre les bruits aériens et les bruits de percussion.

La propriété est complétée par une place de parking et un débarras, tous deux dans le garage. L'accès au garage se fait via un système d'automatisation. Vous pouvez également trouver des équipements pour recharger les véhicules sur la place de parking correspondante.

Le développement bénéficie d'un bon accès aux transports en commun et est situé à 5 minutes de l'A28, à 30 minutes de l'aéroport international de Porto et de la ville de Braga. A quelques minutes à pied vous trouverez la plage de Cepães, les passerelles et le parc ornithologique. A quelques minutes en voiture, vous trouverez le centre de santé d'Esposende, des supermarchés, des restaurants, des écoles, parmi les types de commerces et de services les plus variés.


Excellent investissement pour ceux qui cherchent à vivre en centre-ville et à proximité de la plage ou pour ceux qui cherchent à monétiser comme hébergement local, location ou location saisonnière AirBnB) en raison de la proximité des écoles de surf.

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