Maison Duplex T3 Étage, à Santa Joana, Aveiro Aveiro, Santa Joana

Vendre 285.000 €

Étage Maison T3

Classe Energética

Description

Nous vous présentons une maison duplex T3 d'une superficie privée brute de 125,05m2, située au premier étage d'un immeuble situé dans la paroisse de Santa Joana, municipalité d'Aveiro.

Cette villa au premier étage se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon avec balcon, de deux chambres avec placards intégrés et d'un balcon commun aux deux, d'une salle de bain complète avec receveur de douche et d'un débarras.

Par les escaliers situés dans le couloir, nous avons accès à l'étage supérieur où nous pouvons trouver un espace d'une superficie généreuse pouvant être utilisé comme salon ou bureau et une suite avec une armoire intégrée et une salle de bain complète avec receveur de douche. .

Cette propriété dispose également d'une cour arrière où vous pourrez profiter du temps extérieur et d'un puits situé à l'intérieur.

Toutes les pièces de cette propriété ont une excellente orientation solaire, fournissant à toutes les pièces de la lumière naturelle à travers les balcons et les fenêtres.

L'étage du logement est complété par une buanderie à côté du garage commun au bâtiment où vous pouvez compter sur une place de parking et une terrasse commune aux deux étages.

D'un point de vue énergétique, il dispose de doubles cadres sur toutes les fenêtres et d'une pré-installation de gaz naturel pour le chauffage de l'eau.

Comme déjà mentionné, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil et de toutes les commodités que nous recherchons dans notre maison.

Cette propriété est située à trois minutes du centre d'Aveiro et à quinze minutes des plages de Barra et Costa Nova. Son emplacement permet également un accès facile aux plus grands axes de circulation de la région, étant à seulement deux minutes de l'EN 109, trois minutes de l'A25, trois minutes de l'A17 et dix minutes de l'A1.

Compte tenu de son emplacement, il est possible de trouver à proximité des écoles, des cliniques, des hôpitaux, des distributeurs automatiques de billets, des centres sportifs et tous types de commerces et services essentiels à la vie quotidienne.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

Avant de passer aux caractéristiques de la propriété, permettez-nous une brève précision : l'emplacement que vous voyez de la propriété est en fait une adresse proche de la propriété. Pour des raisons de confidentialité des données (RGPD), nous ne pouvons pas divulguer l'adresse exacte du bien.

Merci pour votre compréhension.

Caractéristiques

• Référence: 2TC3004
• État: Neuf
• Prix: 285.000 €
• Surface habitable: 125 m²
• Surface du terrain: 471 m²
• Área de implantação: 116 m²

• Área bruta: 125 m²
• Chambres: 3
• Thermes: 2
• Année de construction: 2023
• Certificat de performance énergétique: A

Divisions

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• AMI: 17906
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