Villa de 4 chambres avec terrain à Santo André, Aveiro Vagos, Santo André de Vagos

Description

Maison à vendre dans une architecture moderne avec une excellente exposition au soleil et terrain à vendre à Santo André, Calvão.

Maison de 4 chambres à vendre à Santo André, paroisse de Calvão, commune de Vagos située dans le district d'Aveiro.

Située sur un terrain de 398 m2, cette maison est divisée en 2 étages avec accès à un terrain très privé, où vous trouverez une annexe pouvant servir de local de support, ainsi qu'une place de parking pour deux véhicules et un grand espace extérieur pouvant être utilisé pour les loisirs et les moments sociaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'un salon à aire ouverte, 1 salle de bain complète et 1 bureau.

La cuisine est équipée d'appareils Teka ou Bosch, selon le choix de l'acheteur, avec les équipements suivants : plaque à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante.

Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un accès facile à l'extérieur par un grand balcon.

Cet étage est complété par une pièce où vous pourrez facilement créer un bureau ou tout autre type d'usage selon vos besoins.

En montant au premier étage, nous trouvons une suite dotée d'une salle de bain entièrement équipée, de placards intégrés et même d'un balcon. A cet étage, nous avons également une chambre qui est également équipée d'une armoire intégrée et d'un balcon. La troisième chambre dispose d'une armoire intégrée et également d'un balcon. Dans le hall des chambres, nous trouvons une salle de bain entièrement équipée, prête à accueillir les deux chambres.

La maison dispose de fenêtres à double vitrage, d'une climatisation préinstallée, d'un interphone vidéo et d'un système domotique à la pointe de la technologie, d'un chauffe-eau et d'une pompe à chaleur pour contrôler la température. Les salles de bains sont toutes équipées de sanitaires Sanindusa.

L'entrée de la propriété et du garage se fait par un portail automatique avec télécommande.

Il est situé à seulement 5 minutes du centre de Vagos, à proximité des écoles, des centres de santé, des commerces et services et à proximité des transports en commun. Il se trouve à 15 minutes de Praia do Labrego et à 20 minutes de Praia da Costa Nova et de Praia da Barra, ou encore de Praia de Mira. Il bénéficie d'un bon accès à l'A17, voire à la Nationale 109, ce qui permet d'aller facilement aussi bien vers le Nord que vers le Sud.

Avec un prix très attractif, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de leur première maison, ou ayant besoin d'une propriété plus grande avec un espace extérieur, où elles pourront profiter de bons moments en famille et entre amis.

Cela peut également constituer un excellent investissement pour une entreprise d’hébergement saisonnier.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

Avant de passer aux caractéristiques du bien, permettez-nous une brève précision : l'emplacement que vous voyez du bien est, en fait, une adresse proche de la propriété. Pour des raisons de confidentialité des données (RGPD), nous ne pouvons pas divulguer l'adresse exacte du bien.
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Caractéristiques

• Référence: 2TC2920
• État: En construction
• Prix: 300.000 €
• Surface habitable: 158 m²
• Surface du terrain: 398 m²
• Área de implantação: 147 m²

• Área bruta: 242 m²
• Chambres: 4
• Thermes: 3
• Année de construction: 2023
• Certificat de performance énergétique: A

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