Fiche du bien immobilier

Nouvelle villa de 3 chambres avec vue sur la mer à Fuseta - Olhão Olhão, Moncarapacho e Fuseta

  • Villa
  • 3
  • 3
  • 150 m2
Référence: TC2388
Vendre 680.000 €
Piscine Vue Mer
Classe Energética

Description

Fantastique villa T3 neuve et moderne, avec des finitions de luxe, piscine et domotique.

Composé par:
- 3 (Trois) Chambres en Suite.
- Cuisine moderne, spacieuse et équipée
- Salon avec beaucoup de luminosité
- 3 (Trois) salles de bains spacieuses avec fenêtres
- 2 Terrasses avec Vue Mer
- 1 Jardin avec Piscine et Barbecue
- Balcon dans les chambres
- 1 Place de Parking Privé
- Chauffage au sol - Système de chauffage : chauffage au sol hydraulique (eau) dans toute la zone intérieure
- Climatisation split aux plafonds avec machine extérieure (SAMSUNG)
- Pompe à chaleur (SAMSUNG)
- Panneaux solaires sur la terrasse avec deux unités (1m x 2m) avec dépôt à l'intérieur
- barbecue
- Stores électriques en aluminium avec isolation thermique, laqué gris
- Fenêtres en aluminium laqué gris (Reynolds) à rupture de pont thermique (Ral – 7022)
- Double verre trempé 6mm X 16mm X 5mm à efficacité thermique (4S)
- Collection

Les chambres ont des armoires encastrées doublées de mélamine texturée, des tiroirs et des accessoires.
• Portes ouvrantes avec poignées TUPAI, laquées blanc, hauteur 2,50 mètres du plafond, charnières à frein.
• Intérieurs en mélaminé texturé imitation lin
• Tiroirs à extraction totale et frein

La cuisine est entièrement équipée avec des meubles bas et hauts (hauteur 70/90cm) et des meubles verticaux.
• Cuisine de marque OB
• Appareils FRANKE / ZANUSSI (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur
encastrable, micro-ondes et plaques à induction et four)
• Plans de travail de cuisine en pierre Silestone (blanc ou gris) ou granit noir
• Prises électriques intégrées au comptoir
• Revêtement mural, entre les meubles supérieur et inférieur, en granit Silestone blanc, gris ou noir et dans le reste de la zone avec du mastic de plâtre, peint en blanc.
• Sol en grès cérame rectifié (MARGRES)

Domotique et Sécurité
• Caméras de surveillance
• Détecteurs d'incendie
• Caméras d'alarme et de surveillance
• Interphone vidéo
• Stores automatiques
• Système domotique dans toute la maison
• Contrôle de la climatisation par téléphone portable
• Renouvellement automatique de l'air dans toute la maison
• Commande d'éclairage intérieur
• Distributeurs automatiques de produits de piscine
• Contrôle de la climatisation et chauffage au sol

Salles de bains - 3
• Sols et murs en porcelaine rectifiée (MARGRES et LOVE)
• Porcelaine suspendue (ROCA-GAP)
• Mitigeurs Hansgrohe à poignée unique (modèle TALIA), accessoires, rampe et douche
• Cabine de douche et baignoire en verre (ROCA)
• Couvertures de toilette avec amortisseur
• Meuble ROCA suspendu avec tiroir
• Baignoire en fibre ROCA (0.80m x 1.80m)
• Receveurs de douche plats en pierre composite (0,80m x 1,50m) et (0,80m x 1,80m) (ROCA)

Général:
• Maçonnerie et enduit avec système d'isolation par l'extérieur avec PSE de 6cm densité 100 avec finition acrylique blanc

• Caps et seuil en granit gris sablé
• Terrasses et balcons avec pots, plantes et arrosage automatique. Grès cérame flottant extérieur
• Façades avec garde-corps en béton et verre (8mm x 8mm \u003d 16mm) avec applications en acier corten

• Piscine avec structure en béton et fer, enduit, isolation, enduite de gomme et jointoyée à l'époxy (Larg. 2m x Longueur 7m x profondeur 1,50m)
• Espace extérieur fermé pour l'équipement de la piscine (pompe, filtres et distributeurs automatiques) avec porte en aluminium, lavabo, robinet et espace pour un grill
• Façade extérieure (porte d'entrée et cheminée) avec revêtement en grès cérame Corten 3 mm (série Linea Cosmos de la marque Margres)
• Grille de parking et porte d'entrée revêtues d'acier corten (3mm)

• Eclairage extérieur sur les murs (projecteur led) et bandes led intérieures sur moulure et spots au plafond
• Porte d'entrée blindée, recouverte de porcelaine corten 3,5 mm (largeur 1 m x hauteur 2,50 m)
• Murs intérieurs recouverts de masse de stuc, avec des finitions blanches
• Plancher flottant synthétique dans le salon, les couloirs et les chambres avec plinthes laquées
• Réservoir d'eau intérieur (300L) pour système radiant et eau sanitaire

Profitez de cette fantastique opportunité pour acquérir une villa moderne et confortable avec des finitions de haute qualité.
Investissez dans cette opportunité de luxe, située dans le village de pêcheurs de Fuseta, à quelques minutes d'Olhão et à 800m de la plage.

Avant de passer aux caractéristiques du bien, permettez-nous une petite précision : l'emplacement que vous voyez du bien est en fait une adresse proche du bien. Pour des raisons de confidentialité des données (RGPD), nous ne pouvons pas divulguer l'adresse exacte de la propriété. Reconnaissant pour la compréhension.


Caractéristiques

  • Référence: TC2388
  • État: Neuf
  • Prix: 680.000 €
  • Surface habitable: 150 m2
  • Surface du terrain: 142 m2
  • Área de implantação: 93 m2
  • Área bruta: 107 m2
  • Chambres: 3
  • Thermes: 3
  • Année de construction: 2023
  • Certificat de performance énergétique: A

Divisions

Cuisine
 
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Équipé
Paviment: Mosaïque en céramique, Granit
Murs: Peintes, Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Plâtré
Pièces: Garde-manger
Équipement: Plaque de cuisson, Oven, Cuisinière, Combiné, Four micro onde, Lave-vaisselle, Extracteur
Matériel de blanchisserie: Garde-robe
Garage
 
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Eau, Électricité, Lumière, Nombre de voitures: 1
Localisation: Extérieur
Type: Place
Général
Climatisation  
Chauffage central, Climatisation, Chauffe-eau, Cylindre électrique, Panneau solaire
Cadres de fenêtre  
Double, Thermo Laquée, Aluminium, Verre double, Volets
Vues  
Plage , Ville, Panoramiques, Mont, Campagne, Jardins, Dunes, Mer
Exposition solaire  
Est, Ouest
Bâtiment
 
Nombre de façades: 2
Type entreprise  
Logement
Isolement  
Thermique, Acoustique
Enrobage extérieur  
Monomasse, Ceramics, Peint, Pierre naturelle
Équipement  
Télévision par câble, Interphone vidéo, Irrigation automatique, Piscine extérieure, Grill barbecue, Ventilation mécanique, Immeuble avec automatisation, Plancher chauffant, Porte blindée
Eau  
Compagnie

Contact

Paulo DominguesFaro, Olhão

  • TuaCasa Portugal
  • AMI: 17906
  • [email protected]
  • Rua Almirante Reis 159, 8700-364 OLHÃO
  • +351 919 030 129 (Call to national mobile network) / +351 231 106 817 (Call to national telephone network)
  • +351919030129

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