T1 Novo em Cepães, Esposende Esposende, Esposende, Marinhas e Gandra

Venda 195.000 €

T1 Novo em Cepães

Classe Energética

Descrição

Apartamento T1 Novo em Cepães, Esposende

Apartamento T1 Novo em Cepães, na freguesia de Marinhas, Concelho de Esposende, Distrito de Braga, próximo da foz do rio Cávado e a 2 minutos da Praia de Cepães.

Destaca-se pela sua localização privilegiada este é um apartamento inserido em condomínio fechado, de arquitetura em equilíbrio perfeito com a natureza ao seu redor, composto por 18 apartamentos, servido de elevador e com um jardim exterior de 600m2 com piscina.

Este imóvel usufrui de áreas generosas, sendo composto por cozinha e sala open space, quarto, casa de banho e varanda.

A cozinha é equipada com equipamentos da marca Siemens, podendo contar com frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça

A sala tem acesso à varanda com vistas desafogadas para a natureza ao seu redor.

O quarto tem roupeiro embutido e dispõe de grandes janelas que proporcionam a entrada de luz natural.

A casa de banho é completa, equipada com louças suspensas de marca Porcelanosa, base de chuveiro com resguardo de vidro e espelho.

A nível de conforto, este traduz-se pelos detalhes dos acabamentos como por exemplo pavimento flutuante com acabamento vinil carvalho e portas interiores até ao teto em madeira carvalho.

Do ponto de vista da eficiência energética este apartamento conta com caixilharia de alumínio com vidros duplos e corte térmico, iluminação LED embutida, painéis solares para aquecimento das águas, ar-condicionado, recuperador de calor, sistema de ventilação e blackouts interiores. Conta também com isolamento acústico a sons aéreos e sons de percussão.

O imóvel completa-se com lugar de estacionamento e arrumos, ambos na garagem. O acesso a garagem é feito por sistema de automatização. Também pode encontrar no respetivo lugar de estacionamento equipamentos para carregamento de veículos.

O empreendimento conta com bons acessos a transportes públicos e localiza-se a 5 minutos da A28, a 30 minutos do Aeroporto Internacional do Porto e da cidade de Braga. Em poucos minutos a pé encontra a praia de Cepães, passadiços e o parque ornitológico. A poucos minutos de carro pode encontrar o centro de saúde de Esposende, supermercados, restaurantes, escolas, entre os mais variados tipos de comércio e serviços.


Excelente investimento para quem procura viver no centro da cidade e perto da praia ou para quem pretenda rentabilizar como alojamento local, arrendamento ou arrendamento sazonal AirBnB) devido à proximidade de escolas de Surf.


Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.

Características

• Referência: 12TC3059
• Estado: Em construção
• Preço: 195.000 €
• Área útil: 65 m²
• Área bruta: 75 m²

• Quartos: 1
• WC: 1
• Ano de construção: 2025
• Certificado energético: A+

Documentos

• T1_G.pdf

Divisões

Contacto

Andreia FreitasBraga, Braga

• TuaCasa Portugal
• AMI: 17906
• [email protected]
• Avenida Frei Bartolomeu dos Mártires 54, 4715-384 BRAGA
• +351 910 087 417 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 253 772 893 (Chamada para a rede fixa nacional)
• +351910087417

Li e aceito os Termos e condições e a Política de privacidade

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