Apartamento T2 em Construção com Varanda, Coimbra Coimbra, Santo António dos Olivais

  • Apartamento
  • 2
  • 2
  • 89 m2
Referência: 4TC2806
Venda 280.000 €
Apartamento T2

Descrição

Apartamento T2 em construção com varanda na zona de Pinhal de Marrocos, no Centro da Cidade de Coimbra.

Localizado numa das zonas mais conhecidas de Coimbra, este apartamento tem vistas para a cidade, enquanto oferece refúgio da sua confusão, e ainda um excelente espaço exterior que lhe fornece todo o conforto que necessita.

O apartamento oferece um conjunto de comodidades de alta qualidade. Possui caixilharia em alumínio, um elegante pavimento vinílico e janelas com vidros duplos, além de estores elétricos para maior conveniência. Os tetos falsos estão equipados com focos embutidos, proporcionando uma iluminação agradável.

A cozinha estará completamente equipada com aparelhos de marca Bosch ou equivalente, nomeadamente placa elétrica, exaustor, micro-ondas, esquentador, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa, conta também com móveis lacados brancos e um belo tampo em granito ou pedra. Além disso, o apartamento apresenta uma sala de estar que se conecta diretamente à cozinha, tornando a circulação interna mais fluida e criando a sensação de um espaço mais amplo e convidativo. Sendo o apartamento composto por dois quartos com armário embutido, sendo um deles suite. Existe ainda outra casa de banho que serve de apoio ao outro quarto e convidados.
Relativamente a níveis de comodidades, pode contar com gás canalizado, ar condicionado e vídeo - porteiro para se sentir seguro e confortável.
Embora seja rés-do-chão, o imóvel está inserido num edifício que segue linhas modernas de construção, tendo 1 piso, elevador e 3 frentes.

No total, o imóvel conta com uma área de 88,66m2.

Estando ainda em construção, encontra-se próximo do parque do Vale da Flores, conta com excelente exposição solar, fáceis acessos a transportes públicos, jardins de infâncias, escolas, Instituto Politécnico de Engenharia, farmácias, grandes superfícies comerciais e outros serviços públicos.

Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento para casais jovens em início de vida familiar.


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Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.


Características

  • Referência: 4TC2806
  • Estado: Em construção
  • Preço: 280.000 €
  • Área útil: 89 m2
  • Área bruta: 446 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2023

Divisões

Quarto
 
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Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Pladur
Tecto: Falso pladur, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo, Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos
Cozinha
 
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Equipada
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Estucado
Ar-condicionado: Completo, Pré-instalação
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 70
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Fogão, Frigorífico, Microondas, Máquina de lavar loiça, Esquentador, Exaustor
W.C.
 
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Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo, Pré-instalação
Móveis: Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Serviço, Completo, Suite
Equipamento: Base chuveiro
Garagem
 
 
Geral
 
Piso: 1, Rés do chão
Climatização  
Ar condicionado, Esquentador
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Exposição solar  
Norte, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tijolo
Espaços exteriores  
Varanda
Totais  
Varandas: 1, Tomadas de TV: 3, Tomadas de telefone: 3
Domótica
 
Estores elétricos
Ar Condicionado  
Completo, Pré-instalação
Zona
Acessos  
Comboio: 10 Minutos
Transportes públicos: 1 Minutos
Autocarro: 1 Minutos
Táxi: 1 Minutos
Estrada principal: 1 Minutos
Centralidade  
Centro da cidade: 1 Minutos
Proximidade  
Escolas: 5
Jardins de infância: 2 Minutos
Clínicas
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias: 5 Minutos
Centros comerciais: 10 Minutos
Supermercados
Padarias: 1 Minutos
Jardins: 3 Minutos
Cinema: 10 Minutos
Estacionamento público: 1 Minutos
Universidade
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 4
Elevador  
Número de elevadores: 1, Interno
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Azulejo, Pintado
(Hall de entrada) Pavimento  
Granito
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur, Focos
Equipamento  
TV Cabo, Video-Porteiro, Acesso para mobilidade reduzida
Água  
Companhia

Contacto

Paula SantosViseu, Viseu

  • TuaCasa Portugal
  • AMI: 17906
  • [email protected]
  • Avenida Engenheiro Engrácia Carrilho 10, 3510-721 VISEU
  • +351 962 688 959 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 232 189 394 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351962688959

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