T3 inserido em Condomínio de Luxo junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Canidelo Canidelo, Praias (Canidelo)

Venda 495.000 €

T3 De Luxo, Canidelo

Classe Energética

Descrição

T3 inserido em condomínio de luxo junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Canidelo - Vila Nova de Gaia

Este imóvel usufrui de áreas generosas, sendo composto por cozinha totalmente equipada em open space, dois quartos, duas casas de banho, varanda com vistas privilegiadas para o Oceano e a Foz do Douro e com lugar de garagem duplo.

A cozinha voltada a poente é equipada com frigorífico combinado, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, todos eles da marca BOSCH. Contando ainda com um espaço fechado de lavandaria e acesso ao terraço.

A sala é bem ampla com sancas de luz indireta e acesso ao terraço.

Os três quartos têm roupeiros embutidos, 2 deles com espaço closet e um deles suite. Todos os quartos têm acesso a uma generosa varanda.

As duas casas de banho são completas, equipadas com louças suspensas, toalheiro elétrico e com duche italiano.

O hall de entrada é também ele servido de generoso roupeiro embutido.

A nível de conforto, este traduz-se pelos detalhes dos acabamentos como por exemplo, o chão em madeira de carvalho multicamada.

Do ponto de vista energético, o apartamento tem caixilharia de alumínio lacado com vidros duplos com proteção solar térmica, Iluminação LED automática nas circulações comuns e Vídeo Porteiro. É equipado com bomba de calor para aquecimento das águas conciliado com ar-condicionado multi-split em todas as divisões, portas interiores até ao teto e blackouts de interior motorizados nos quartos.

Aliado ao conforto, a construção é de elevada eficiência energética com isolamento térmico e acústico em todos os apartamentos.

Para melhor segurança tem Porta blindada na entrada do apartamento e portas corta fogo nos acessos às escadas e cave.

O portão da garagem é motorizado.

O empreendimento é equipado com elevador com capacidade para 8 pessoas.

Este luxuoso empreendimento foi pensado e idealizado na melhor qualidade de vida e conforto tornando se evidente pela elevada qualidade de materiais na sua construção e acabamentos.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de luxo com muito e bom espaço privado e social inserido numa zona privilegiada da cidade.

Marque já a sua visita!

Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.




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Características

• Referência: 12TC3031
• Estado: Em construção
• Preço: 495.000 €
• Área útil: 123 m²
• Área bruta: 188 m²

• Quartos: 3
• WC: 2
• Ano de construção: 2024
• Certificado energético: A

Divisões

Contacto

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