Moradia T4 com Terreno em Santo André, Aveiro Vagos, Santo André de Vagos

Descrição

Vende-se moradia em arquitetura moderna com excelente exposição solar e terreno à venda em Santo André, Calvão.

Moradia T4 para venda em Santo André, freguesia de Calvão, município de Vagos situada no distrito de Aveiro.

Inserida num lote de terreno de 398 m2 esta moradia é dividida em 2 pisos tendo acesso a um lote todo ele muito privativo, onde encontra um anexo que poderá servir de apoio como casa de máquinas, contando ainda com lugar de estacionamento para duas viaturas e uma área ampla no exterior que pode ser utilizado para lazer e momentos de convívio.

O piso térreo é composto por cozinha e sala open space, 1 casa de banho completa e 1 escritório.

A cozinha é equipada com eletrodomésticos da marca Teka ou Bosch consoante a escolha do comprador, tendo previsto os seguintes equipamentos: placa de indução, forno, microondas, exaustor.

A sala com bastante iluminação natural, tem fácil acesso para o exterior através duma ampla varanda.

Este piso completa-se com uma divisão onde facilmente pode criar um escritório ou qualquer outro tipo de utilização consoante a sua necessidade.

Subindo ao primeiro piso podemos encontrar uma suíte que possui uma casa de banho toda equipada, armários embutidos e ainda varanda. Neste andar temos ainda um quarto que também está equipado com armário embutido e varanda. O terceiro quarto tem roupeiro embutido e também varanda. No hall dos quartos podemos encontrar uma casa de banho totalmente equipada, preparada para dar apoio aos dois quartos

A moradia possui caixilharias de vidro duplo oscilobatentes, ar condicionado pré-instalado, vídeo porteiro e um sistema de domótica de última geração, um recuperador para as águas e ainda uma bomba de calor para controlar a temperatura. As casas de banho são todas equipadas com louças sanitárias da marca Sanindusa.

A entrada para a propriedade e para a garagem é feita através de um portão automático com comando à distância.

Situa-se a apenas 5 minutos do centro de Vagos, perto de escolas, centro de saúde, comércio e serviços e perto de transportes públicos. Fica a 15 minutos da Praia do Labrego e a 20 minutos da Praia da Costa Nova e da Praia da Barra, ou até mesmo da Praia de Mira. Tem bons acessos à A17, ou até mesmo à Nacional 109, que lhe permitem facilmente seguir tanto para Norte, como para Sul.

Com um preço muito convidativo, este imóvel é ideal para famílias à procura de primeira habitação, ou com necessidade de um imóvel maior e com espaço exterior, onde possam aproveitar o mesmo para bons momentos em família e amigos.

Pode ser também um excelente investimento para negócio de alojamento sazonal.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.

Características

• Referência: 2TC2920
• Estado: Em construção
• Preço: 300.000 €
• Área útil: 158 m²
• Área do terreno: 398 m²
• Área de implantação: 147 m²

• Área bruta: 242 m²
• Quartos: 4
• WC: 3
• Ano de construção: 2023
• Certificado energético: A

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