Moradia T4 de Luxo em Coimbra Coimbra, Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Venda 1.300.000 €

Moradia de Luxo

Classe Energética

Descrição

Moradia T4 unifamiliar em fase de construção, em Coimbra.

Composto por 3 pisos e amplos espaços exteriores, este imóvel completamente tecnológico é arquitetado a pensar no futuro e na comodidade dos futuros moradores.

No piso térreo encontramos a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosh, e com um sistema de ocultação que permite fechar toda a parte da frente, dando destaque à sua magnífica ilha.

Temos ainda uma despensa e lavandaria com máquina de lavar e secar e uma divisão extra que poderá ser utilizada como um possível quarto ou garrafeira/escritório.

A sala de estar e de jantar estão incorporadas num único ambiente amplo.


A divisão em open space tem acesso direto à área de lazer externa, onde os moradores podem usufruir da sua piscina aquecida, sala de cinema externa com lareira e logradouro com churrasqueira, tornando-se perfeito para os convívios com amigos ou familiares.

Subindo para o primeiro piso encontramos a área dos quartos composta por duas suítes e dois quartos.

A suíte principal com guarda roupa personalizável integrado na mobília e casa de banho completa, tendo ainda uma banheira independente.

A segunda suíte com roupeiro embutido e duche na casa de banho.

Os outros dois quartos contam também com armários embutidos, tendo um deles acesso a uma varanda privativa.

De apoio a estes dois quartos existe uma casa de banho completa com duche.

O segundo piso é composto por um ginásio, dividido em dois andares, na qual os moradores poderão desfrutar das vistas, e ainda de uma área externa com jacúzi aquecido, uma casa de banho de apoio com sauna para seis pessoas e ainda a sua horta urbana.

A garagem é dividida em dois níveis, com espaço para dois veículos, e ainda duas estações de carregamento elétrico.

Dispõe também de uma zona exterior que poderá servir para exposição de um automóvel.

A estrutura do imóvel está conforme as novas normas antissísmicas em vigor, caixilharias em alumínio anodizado com rotura térmica e com vidro duplo de isolamento térmico- acústico, estores em alumínio com monitorização elétrica.

A climatização passará pela instalação de 14 painéis solares para aquecimento de águas e aquecimento com recuperador de calor ligado aos radiadores e ar condicionado em todos os compartimentos.

Esta moradia localiza-se numa zona tranquila e residencial, tendo nas suas redondezas acesso a serviços públicos, unidades hospitalares, como o Hospital da Luz, Hospital da Universidade de Coimbra e o Hospital Pediátrico, comércio local, entre os quais, farmácia, escola, cafés, tendo ainda transportes públicos mesmo à porta e com fáceis acessos à circular externa.

Marque já a sua visita!

Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.

Características

• Referência: 4TC2931
• Estado: Por concluir
• Preço: 1.300.000 €
• Área útil: 173 m²
• Área do terreno: 402 m²
• Área de implantação: 162 m²

• Área bruta: 324 m²
• Quartos: 4
• WC: 4
• Ano de construção: 1987
• Certificado energético: B

Divisões

Contacto

Magali MorimCoimbra, Cantanhede

• TuaCasa Portugal
• AMI: 17906
• [email protected]
• Praça Marquês de Marialva Nr. 44, 3060-133 CANTANHEDE
• +351 963 896 243 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 239 191 167 (Chamada para a rede fixa nacional)
• +351915757803

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