Moradia T3 Nova com vista Mar em Fuseta - Olhão Olhão, Moncarapacho e Fuseta

Venda 680.000 €

Piscina + Vista Mar

Classe Energética

Descrição

Fantástica Moradia T3 Nova e Moderna, com acabamentos de luxo, piscina e domótica.

Composta por:
- 3 (Três) Quartos em Suite.
- Cozinha moderna, espaçosa e equipada
- Sala de estar com muita luminosidade
- 3 (Três) Casas de Banho espaçosas e com janelas
- 2 Terraços com vista Mar
- 1 Quintal com Piscina e Barbecue
- Varanda nos quartos
- 1 Lugar de Estacionamento Privado
- Chão radiante - Sistema de aquecimento: pavimento radiante hidráulico (água) em toda a área interior
- Ar condicionado Splits nos tectos com máquina exterior (SAMSUNG)
- Bomba de Calor (SAMSUNG)
- Painéis Solares no terraço com duas unidade ( 1m x 2m )com depósito no interior
- Barbecue
- Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, lacado de cor cinza
- Janelas de Alumínio lacado de cor cinza (Reynolds) com corte térmico (Ral – 7022)
- Vidros temperados duplos 6mm X 16mm X 5mm com eficiência térmica (4S)
- Arrecadação

Os quartos possuem roupeiros embutidos forradas com melamina texturada, gavetas e acessórios.
• Portas de abrir com puxadores TUPAI, lacadas de cor branca com 2,50 metros de altura ao teto, dobradiças com sistema de travão.
• Interiores com melamina texturada em imitação de linho
• Gavetas com extração total e travão

A cozinha está totalmente equipada com móveis inferiores, superiores (70/90cm alt.) e moveis verticais
• Cozinha da marca OB
• Eletrodomésticos da FRANKE / ZANUSSI (máquina de lavar roupa,máquina de lavar loiça, frigorífico e congelador
encastrado, micro-ondas e placa de indução e forno)
• Tampos da cozinha em pedra Silestone ( branco ou cinzento) ou granito preto
• Tomadas eléctricas embutidas na bancada
• Revestimentos das paredes, entre os moveis inferiores e superiores em Silestone branco, cinzento ou granito preto e na restante área com massa de estuque, pintado de cor branca.
• Pavimento porcelânico retificado (MARGRES)

Domótica e Segurança
• Câmaras de vigilância
• Detetores de incêndio
• Alarme e Câmaras de vigilância
• Vídeo porteiro
• Estores automáticos
• Sistema de domótica em toda a casa
• Controle de ar condicionado por telemóvel
• Renovação de ar automática em toda a casa
• Controle de iluminação interior
• Doseadores automáticos para produtos da piscina
• Controle de ar condicionado e chão radiante

Casas de banho - 3
• Pavimentos e revestimentos porcelânicos retificados ( MARGRES e LOVE)
• Louças suspensas (ROCA- GAP)
• Torneiras mono comando Hansgrohe ( modelo TALIA), acessórios, rampa e chuveiro
• Resguardo para duche e banheira em vidro (ROCA)
• Tampas de sanita com amortecedor
• Moveis ROCA suspensos com gavetão
• Banheira em fibra ROCA (0.80m x 1.80m)
• Bases de duche planas em compósito de pedra (0.80m x 1.50m) e (0.80m x 1.80m) (ROCA)

Geral:
• Alvenarias e reboco com sistema de isolamento exterior com EPS de 6cm densidade 100 com acabamento acrílico branco

• Capeamentos e soleira em granito areado de cor cinza
• Terraços e varandas com vasos, plantas e rega automática. Revestimentos porcelânico tipo flutuante no exterior
• Fachadas com guardas em betão e vidro (8mm x 8mm = 16mm) com aplicações em aço corten

• Piscina com estrutura de betão e ferro, reboco, isolamento, revestida com pastilha e rejuntado com epoxy ( Lar. 2m x Comp. 7m x prof. 1.50m)
• Espaço exterior fechado para equipamento de piscina (bomba, filtros e doseadores automáticos) com porta de alumínio, lavatório, torneira e espaço para grelhador
• Fachada exterior (porta de entrada e chaminé) com revestimento grés porcelânico Corten com 3 mm (marca Margres série Linea Cosmos)
• Portão de estacionamento e porta de entrada, revestidos a aço corten (3mm)

• Iluminação exterior nas paredes (projector led) e no interior fitas led na sanca e spots no teto
• Porta de entrada blindada, revestida a porcelânico corten com 3,5mm ( largura 1m x altura 2.50m)
• Paredes Interiores revestidas com massa de estuque, com acabamentos de cor branca
• Pavimento flutuante sintético na sala, corredores e quartos com rodapé lacado
• Deposito de água interior ( 300L ) para sistema radiante e águas sanitárias

Aproveite esta fantástica oportunidade para adquirir uma moradia moderna e confortável com acabamentos de alta qualidade.
Invista nesta oportunidade de luxo, situada na vila piscatória da Fuseta, a poucos minutos de Olhão e a 800m da Praia.

Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Características

• Referência: TC2388
• Estado: Novo
• Preço: 680.000 €
• Área útil: 150 m²
• Área do terreno: 142 m²
• Área de implantação: 93 m²

• Área bruta: 107 m²
• Quartos: 3
• WC: 3
• Ano de construção: 2023
• Certificado energético: A

Divisões

Contacto

Paulo DominguesFaro, Olhão

• TuaCasa Portugal
• AMI: 17906
• [email protected]
• Rua Almirante Reis 159, 8700-364 OLHÃO
• +351 919 030 129 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 231 106 817 (Chamada para a rede fixa nacional)
• +351919030129

Li e aceito os Termos e condições e a Política de privacidade

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