Ficha do imóvel

Prédio Centro Histórico de Évora na Rua de Aviz com 2 moradias T2 e 2 lojas - Évora Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Centro Histórico (São Mamede)

  • Prédio
  • 95 m2
Referência: 3TC3002
Venda 430.000 €
Prédio c/ 2 Moradias
Classe Energética

Descrição

Prédio localizado no Centro Histórico de Évora constuído por duas moradias T2 e dois espaços comerciais.
Excelente negócio para investidores.


Cada moradia tem acesso individual, tendo uma delas entrada pela Rua do Cano e outra pela Rua de Aviz
Os espaços comerciais têm as entradas pelas Rua de Aviz, estando ambos arrendados.

Uma das moradias é composta por dois 2 quartos, cozinha equipada, casa de banho com base de chuveiro e uma pequena sala.
Encontra-se arrendada mas não é impeditiva a sua venda.

A segunda moradia está totalmente remodelada e é composta por dois quartos com boas áreas, uma ampla sala, cozinha equipada, casa de banho com base de chuveiro e uma varanda com estendal e vista para a Rua da Mouraria, Rua de Aviz e Rua do Cano.

No rés de chão, encontram-se os dois espaços comerciais

Localizada numa das ruas principais da cidade, próximo de bancos, correios, instituições publicas, Policia, Finanças, Câmara Municipal, Teatro Garcia de Resende, Universidade de Évora, Praça do Giraldo , escolas , hospital, restaurantes , bares, discoteca, hotéis/pousada.

Pode desfrutar do passeio pela cidade sem necessidade de circulação de veiculo automóvel.
Acesso a todos os transportes públicos a apenas 2 minutos a pé

Aproveite esta extraordinária oportunidade de ter o seu imóvel de sonho ou um imóvel com elevada rentabilidade.

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Características

  • Referência: 3TC3002
  • Estado: Usado
  • Preço: 430.000 €
  • Área útil: 95 m2
  • Área do terreno: 232 m2
  • Área bruta: 232 m2
  • Ano de construção: 1950
  • Certificado energético: C

Divisões

Quarto
 
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Aduelas, Portas internas, Rodapé
Áreas: Varanda, Marquise, Sacada
Pavimento: Soalho de madeira, Flutuante, Taco
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Estucado
Roupeiros: Interior de madeira
Sala
 
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Aduelas, Portas internas, Rodapé
Áreas: Varanda, Sacada
Pavimento: Flutuante, Madeira maciça
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Estucado
Cozinha
 
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Equipada
Áreas: Varanda, Marquise, Sacada
Pavimento: Mosaico cerâmico, Tijoleira
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz, Vidro
Divisões: Copa, Móvel Despenseiro, Despensa, Lavandaria
Móveis: Madeira
Dimensões dos móveis: 120
Equipamento: Forno, Fogão, Frigorífico, Microondas, Máquina de lavar loiça, Esquentador, Exaustor
Equipamento lavandaria: Máquina de lavar e secar roupa
W.C.
 
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Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico, Vidro
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Estucado
Móveis: Aglomerado/MDF, Madeira
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Serviço
Equipamento: Base chuveiro, Luz directa
Escritório
 
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Mobilado
Pavimento: Soalho de madeira, Tijoleira, Taco
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz, Vidro
Hall
 
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Aduelas, Portas internas, Rodapé
Pavimento: Soalho de madeira, Flutuante, Taco
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Garagem
 
 
Corredor
 
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Pavimento: Soalho de madeira, Flutuante, Taco
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Estucado
Sótão
 
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Escada de acesso, Luz direta
Revestimento: Cimento
Arrumos
 
 
Edifício
 
Nº de frentes, Nº de pisos
Tipo empreendimento  
Habitação, Lojas
Revestimento exterior  
Monomassa, Pintado, Vidro (painéis)
(Hall de entrada) Paredes  
Monomassa, Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Estucado
Equipamento  
TV Cabo, Fibra ótica, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Mobilado, Piso, Rés do chão, Último piso
Climatização  
Esquentador, Caldeira
Caixilharia  
Madeira
Vistas  
Cidade, Panorâmicas
Exposição solar  
Nascente, Poente
Tipo de construção  
Geminado
Material de construção  
Tijolo, Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda
Totais  
Varandas, Terraços, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
Zona
Acessos  
Transportes públicos
Autocarro
Táxi
Rodoviária
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Polícia
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Padarias
Jardins
Escola primária
Escola secundária
Estacionamento público
Universidade
Parque
Lojas

Localização

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 430.000 €
Valor do Empréstimo: 387.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
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Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Luís AlegriaÉvora, Évora

  • TuaCasa Portugal
  • AMI: 17906
  • [email protected]
  • Rua de Machede 26 A, 7000-864 ÉVORA
  • +351 926 520 668 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 266 708 839 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351926520668

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