Ficha do imóvel

Prédio em Viseu Viseu, Santa Maria (Santa Maria)

  • Prédio
  • 582 m2
Referência: TC2505
Venda 705.000 €
Prédio Centenário
Classe Energética

Descrição

Prédio centenário à venda numa das ruas mais emblemáticas e centrais da cidade de Viseu.

Para recuperar ou remodelar, este prédio de época, totalmente em pedra, encontra-se dividido em 4 pisos.

No piso térreo temos uma ampla loja licenciada para comércio com excelentes montras, arrumos e disposta em 180 m2.

O primeiro andar está licenciado para serviços, tendo funcionado como tal até há bem pouco tempo, mas com a possibilidade de converter em habitação, uma vez que o seu destino e uso inicial era esse. Bastante luminoso, de tipologia T6, com 2 frentes e um inigualável terraço virado para as traseiras do prédio. A área da fração é de 125 m2.


O segundo piso, destinado a habitação, de tipologia T4, com os mesmos 125 m2 de área, tem já cozinha equipada e esteve recentemente arrendado. Dispõe, igualmente, de um fabuloso terraço nas traseiras do prédio.


Este imóvel completa-se com umas águas furtadas com entrada independente e com a possibilidade de serem tornadas numa ou mais habitações.

Este imóvel encontra-se em bom estado de conservação, tem um fantástico pé direito, a pedra, madeiras das escadas, portas, rodapés e piso ainda originais e tem uma possibilidade de retorno de investimento acima da média. Tem a possibilidade de manter a sua disposição tal como está ou poder transformar em mais do que uma habitação por piso.

Totalmente central, perto do Rossio, Rua Formosa, Sé e zona histórica, este pode ser um fantástico investimento.

Marque a sua visita!

Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.


Características

  • Referência: TC2505
  • Estado: Para recuperar
  • Preço: 705.000 €
  • Área útil: 582 m2
  • Área do terreno: 180 m2
  • Área bruta: 423 m2
  • Ano de construção: 2004
  • Certificado energético: Em tramite
Edifício
Tipo empreendimento  
Habitação, Lojas
Água  
Companhia
Zona
Acessos  
Bons
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Lojas

Contacto

Amélia DuarteViseu, Viseu

  • TuaCasa Portugal
  • AMI: 17906
  • [email protected]
  • Praça Engenheiro Engrácia Carrilho Nr. 6 Lj 4, 3510-721 VISEU
  • +351 925 629 733 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 231 106 817 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351925629733

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