T3 de luxe à côté de la réserve naturelle locale de l'estuaire du Douro, Canidelo Vila Nova de Gaia, Canidelo

Vendre 545.000 €

T3 de luxe

Classe Energética

Description

T3 inséré dans une copropriété de luxe à côté de la réserve naturelle locale de l'estuaire du Douro, Canidelo - Vila Nova de Gaia

Cette propriété bénéficie d'espaces généreux et de deux façades offrant une excellente exposition au soleil, se compose d'une cuisine et d'un salon à aire ouverte, de trois chambres, de trois salles de bains, de balcons, d'un double parking et de rangements, entourée par les paysages excentriques de Foz Do Douro.

La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur combiné, une hotte aspirante, une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle, le tout de la marque BOSCH. Celui-ci dispose d'un espace buanderie fermé et d'un accès au balcon.

Le salon est très grand avec lumière indirecte et accès au balcon.

Les trois chambres disposent de placards intégrés, d'un accès à un généreux balcon et deux d'entre elles sont des suites.

Toutes les salles de bain sont complètes et équipées de vaisselle suspendue, sèche-serviettes électrique et douche italienne.

En termes de confort, cela se reflète dans les détails des finitions, comme le parquet multicouche en chêne.

La construction est très économe en énergie avec une isolation thermique et acoustique, l'appartement dispose de châssis en aluminium laqué avec double vitrage avec protection solaire thermique, éclairage LED automatique dans les circulations communes et interphone vidéo. Il est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau combinée à une climatisation multi-split dans toutes les pièces, de portes intérieures jusqu'au plafond et d'occultations internes motorisées dans les pièces.

Pour une meilleure sécurité, il y a une porte blindée à l'entrée de l'appartement et des portes coupe-feu à l'accès aux escaliers et au sous-sol.

La porte du garage est motorisée.

Le développement est desservi par un ascenseur pouvant accueillir 8 personnes.

Ce développement luxueux a été conçu et conçu avec la meilleure qualité de vie et le meilleur confort, comme en témoigne la haute qualité des matériaux dans sa construction et ses finitions.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe avec beaucoup de bons espaces privés et sociaux située dans un quartier privilégié de la ville.

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Caractéristiques

• Référence: 12TC3038
• État: En construction
• Prix: 545.000 €
• Surface habitable: 134 m²
• Área bruta: 197 m²

• Chambres: 3
• Thermes: 3
• Année de construction: 2025
• Certificat de performance énergétique: A

Divisions

Contact

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