T4 de luxe à côté de la réserve naturelle locale de l'estuaire du Douro, Canidelo - Vila Nova de Gai Vila Nova de Gaia, Canidelo

Vendre 685.000 €

T4 de luxe

Classe Energética

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Description

T4 situé dans une copropriété de luxe à côté de la réserve naturelle locale de l'estuaire du Douro, Canidelo - Vila Nova de Gaia

Cette propriété a des espaces généreux et trois façades offrant une excellente exposition au soleil, se compose d'une cuisine et d'un salon à aire ouverte, de quatre chambres, quatre salles de bains, balcons, avec triple parking et stockage et est entourée par les paysages excentriques de Foz Do Douro.

La cuisine est équipée d'un réfrigérateur combiné, d'une hotte aspirante, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle, le tout de la marque BOSCH. Celui-ci dispose d'un espace buanderie fermé et d'un accès au balcon.

Le salon est très grand avec lumière indirecte et accès au balcon.

Les quatre chambres disposent de placards intégrés, d'un accès à un généreux balcon et deux d'entre elles sont des suites.

Trois salles de bains sont complètes, équipées de vaisselle suspendue, sèche-serviettes électrique et douche italienne. Vous pourrez également compter sur une salle d'eau invités.

En termes de confort, cela se reflète dans les détails des finitions, comme le parquet multicouche en chêne.

La construction est très économe en énergie avec une isolation thermique et acoustique, l'appartement dispose de châssis en aluminium laqué avec double vitrage avec protection solaire thermique, éclairage LED automatique dans les circulations communes et interphone vidéo. Il est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau combinée à une climatisation multi-split dans toutes les pièces, de portes intérieures jusqu'au plafond et d'occultations internes motorisées dans les pièces.

Pour une meilleure sécurité, il y a une porte blindée à l'entrée de l'appartement et des portes coupe-feu à l'accès aux escaliers et au sous-sol.

La porte du garage est motorisée.

Le développement est desservi par un ascenseur pouvant accueillir 8 personnes.

Ce développement luxueux a été conçu et conçu avec la meilleure qualité de vie et le meilleur confort, comme en témoigne la haute qualité des matériaux dans sa construction et ses finitions.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe avec beaucoup de bons espaces privés et sociaux située dans un quartier privilégié de la ville.

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Caractéristiques

• Référence: 12TC3039
• État: En construction
• Prix: 685.000 €
• Surface habitable: 188 m²
• Área bruta: 215 m²

• Chambres: 4
• Thermes: 4
• Année de construction: 2025
• Certificat de performance énergétique: A

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