Eigenschaftsblatt

Luxuriöses T3 neben dem lokalen Naturschutzgebiet Douro-Mündung, Canidelo Vila Nova de Gaia, Canidelo

  • Wohnung
  • 3
  • 3
  • 134 m2
Bezug: 12TC3038
zu verkaufen 545.000 €
Luxus T3
Classe Energética

Beschreibung

T3 in einer Luxus-Eigentumswohnung neben dem lokalen Naturschutzgebiet Douro-Mündung, Canidelo - Vila Nova de Gaia

Dieses Anwesen verfügt über großzügige Flächen und zwei Fronten mit hervorragender Sonneneinstrahlung, besteht aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, Balkonen, mit doppeltem Parkplatz und Abstellraum, umgeben von der exzentrischen Landschaft von Foz Do Douro.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem kombinierten Kühlschrank, einer Dunstabzugshaube, einem Herd, einem Backofen, einer Mikrowelle und einem Geschirrspüler, alles von der Marke BOSCH. Dieses verfügt über einen geschlossenen Waschraum und Zugang zum Balkon.

Das Wohnzimmer ist sehr groß mit indirektem Licht und Zugang zum Balkon.

Die drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, Zugang zu einem großzügigen Balkon und zwei davon sind Suiten.

Alle Badezimmer sind komplett und mit hängendem Geschirr, elektrischem Handtuchhalter und italienischer Dusche ausgestattet.

In puncto Komfort spiegelt sich dies in den Details der Ausstattung wider, wie zum Beispiel dem mehrschichtigen Eichenholzboden.

Die Konstruktion ist äußerst energieeffizient mit Wärme- und Schalldämmung, die Wohnung verfügt über lackierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung mit thermischem Sonnenschutz, automatische LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen und Video-Gegensprechanlage. Es ist mit einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung kombiniert mit einer Multi-Split-Klimaanlage in allen Räumen, deckenhohen Innentüren und motorisierten internen Verdunkelungen in den Räumen ausgestattet.

Zur besseren Sicherheit gibt es eine gepanzerte Tür am Eingang der Wohnung und Brandschutztüren am Zugang zum Treppenhaus und zum Keller.

Das Garagentor ist motorisiert.

Die Anlage wird durch einen Aufzug mit einer Kapazität für 8 Personen bedient.

Diese luxuriöse Anlage wurde mit Blick auf höchste Lebensqualität und Komfort entworfen und gestaltet, was durch die hohe Qualität der Materialien bei der Konstruktion und Verarbeitung deutlich wird.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine Luxusimmobilie mit viel gutem privaten und sozialen Raum in einer privilegierten Gegend der Stadt zu erwerben.

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Merkmale

  • Bezug: 12TC3038
  • Zustand: Bauweise
  • Preis: 545.000 €
  • Nützlicher Bereich: 134 m2
  • Área bruta: 197 m2
  • Schlafzimmer: 3
  • Toilette: 3
  • Baujahr: 2025
  • Energetisches Zertifikat: A

Abteilungen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Kontakt

César OliveiraBraga, Braga

  • TuaCasa Portugal
  • AMI: 17906
  • [email protected]
  • Avenida Frei Bartolomeu dos Mártires 54, 4715-384 BRAGA
  • +351 938 936 810 (Call to national mobile network) / +351 253 772 893 (Call to national telephone network)
  • +351938936810

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