Moradia T4 para venda, Santa Joana Aveiro Aveiro, Santa Joana

Venda 385.000 €

Moradia T4

Classe Energética

Descrição

Moradia T4 para venda, Santa Joana Aveiro

Moradia T4, construção moderna e acabamentos de luxo localizada na Freguesia de Santa Joana, em Aveiro.

Um imóvel com dois pisos, construído num lote de terreno com trezentos e sete metros quadrados e com uma área de implantação de cento e trinta e três metros quadrados. Trata-se de um imóvel com excelente exposição solar localizado num local calmo e bem próximo do centro da cidade de Aveiro.

No piso térreo esta moradia é composta por cozinha e sala open space, uma divisão que pode ser utilizada tanto como quarto ou como escritório, com ainda uma casa-de-banho de serviço e um jardim exterior.

A cozinha open space torna-se aconchegante, uma vez que esta está interligada com a sala, que tem uma área generosa, com acesso ao jardim exterior. Janelas bem amplas o que lhe confere uma iluminação natural privilegiada. Facilmente consegue dividir áreas neste espaço podendo assim usufruir dum ambiente aconchegante e familiar.

A casa de banho neste piso é completa.

No piso superior temos três quartos sendo um deles suite, uma casa de banho completa e varandas.

A suíte com closet é ainda equipada com armários embutidos, já a casa de banho com duche italiano. Tem também acesso a uma varanda dedicada que circunda a suíte.

Os dois quartos terão armários embutidos e acesso a uma varanda compartilhada usufruindo de uma vista sobre o campo.

A casa de banho é completa, com duche italiano e louças da marca sanindusa.

Ambos os pisos comunicam-se por escadaria interna.

Este imóvel terá ar condicionado em ambos os pisos, para poder harmonizar a temperatura. As janelas são 4S - quatro estações, ou seja, proporcionam equilíbrio da temperatura durante as várias estações do ano e o piso é flutuante e vinílico.

Esta moradia completa-se com garagem fechada com espaço para duas viaturas e um espaço exterior na frente da propriedade.

Localizado próximo do centro da cidade de Aveiro, poderá encontrar nas proximidades tudo o que precisa para o seu quotidiano, transportes públicos, hospital, escolas e todo o tipo de comércio e serviços. Com acessos rápidos à A17 pode estar em menos de 10 minutos na praia ou até mesmo no sentido Viseu-Guarda (A25), ou a 15 minutos da A1 Lisboa-Porto.

Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos.

Esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento, habitação própria, ou mesmo uma magnífica casa de férias devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido.


Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.

Características

• Referência: 14TC3077
• Estado: Em construção
• Preço: 385.000 €
• Área útil: 308 m²
• Área do terreno: 42 m²
• Área de implantação: 133 m²

• Área bruta: 246 m²
• Quartos: 4
• WC: 3
• Ano de construção: 2024
• Certificado energético: A

Divisões

Contacto

Hugo NunesAveiro, Aveiro

• TuaCasa Portugal
• AMI: 17906
• [email protected]
• Rua Carlos Silva Melo Guimarães Nr.3 – Bloco A1, 3800-126 AVEIRO
• +351 964 089 694 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 234 134 978 (Chamada para a rede fixa nacional)
• +351964089694

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