Propriedade com cerca de 2 Ha nas Berlengas, Tocha Cantanhede, Tocha

  • Moradia
  • 5
  • 1
  • 222 m2
Referência: 4TC2845
Venda 500.000 €
Propriedade Tocha
Classe Energética

Descrição

Vende-se ampla propriedade sito nas Berlengas, Tocha.

Esta propriedade contempla uma área total com cerca de 2 Ha dividindo-se em dois artigos, nomeadamente um urbano com uma área total de 6.070 m2 e um rústico com 14.497 m2.

O artigo urbano abrange uma moradia unifamiliar de tipologia T5 a necessitar de intervenções e uma profunda remodelação, com uma área bruta de construção de 580 m2, tendo a parcela uma viabilidade de construção com frente mínima de 12m, número máximo de dois pisos, índice de utilização máxima de 0,45.

Referente ao artigo rústico, tardoz ao urbano, este encontra-se abrangido pelo PDM de Cantanhede em Solo Rural na categoria de Espaço Florestal de Conservação abrangido pela Reserva Ecológica Nacional (REN).

Para a construção já existente na parcela de terreno urbano foi emitida uma certidão municipal a atestar que a mesma foi erigida em data anterior a 1 de janeiro de 1987, fato pelo qual está isenta de autorização ou licença de utilização.

A sua localização coloca esta propriedade próxima do Complexo Desportivo, da União Desportiva, do Parque de Merendas da Tocha, encontrando-se mesmo junto à estrada principal para a praia da Tocha dotada de uma ciclovia, que se desenvolve paralelamente à EM335-1, estrada que liga a Tocha à praia e ao litoral atlântico.

Situada a poucos minutos das grandes praias, a apenas 5 km da Praia da Tocha, 14 km da Praia de Quiaios, 15 km da Praia de Mira e 24 km da Praia da Figueira da Foz e 47 km da Praia da Costa Nova em Aveiro.

Pontos de interesse mais próximos:
• Praia da Tocha (Bandeira Azul)
• Praia do Palheirão (Praia Dourada)
praias com grande extensão de areia fina e dourada.
• Lagoa dos Taxoeiros
• Lagoa da Salgueira
• Moinhos de água das Cochadas
• Cruzeiro no largo da Feira
• casa antiga, em tempos o celeiro dos crázios
• Casas gandaresas
• Quinta da Fonte Quente
• Santuário de Nossa Senhora da Tocha
• Capela da Caniceira
• Capela da Praia da Tocha
• Capela das Cochadas

Nota: Recheio disponível para venda, não incluído no valor.

Isento de Licença de Utilização.

CE: F.

Aproveite esta propriedade com um enorme potencial.

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Características

  • Referência: 4TC2845
  • Estado: Para recuperar
  • Preço: 500.000 €
  • Área útil: 222 m2
  • Área do terreno: 20.567 m2
  • Área bruta: 580 m2
  • Quartos: 5
  • WC: 1
  • Ano de construção: 1986
  • Certificado energético: F

Divisões

Quarto
 
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Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Madeira maciça
Paredes: Pintadas
Sala
 
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Pavimento: Madeira maciça
Paredes: Pintadas
Cozinha
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Divisões: Despensa
Dimensões dos móveis: 70
W.C.
 
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Janela
Móveis: Madeira
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Completo
Equipamento: Banheira
Geral
 
Piso, Rés do chão, Último piso
Caixilharia  
Aluminio, Velux / Telhado
Vistas  
Dunas, Floresta
Exposição solar  
Norte, Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Independente
Material de construção  
Tijolo
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda
Totais  
Varandas: 1, Terraços: 1, Pátios: 1, Tomadas de TV: 1, Tomadas de telefone: 1
Zona
Acessos  
Auto-Estrada
Transportes públicos: 1 Minutos
Autocarro
Estrada principal
Centralidade  
Periferia da cidade: 15 Minutos
Distante da cidade: 20 Minutos
Proximidade  
Escolas: 5 Minutos
Hospitais: 20 Minutos
Bombeiros: 15 Minutos
Bancos: 1 Minutos
Serviços públicos
Farmácias: 2 Minutos
Praias
Supermercados
Padarias
Jardins
Escola primária: 4 Minutos
Centro de desporto: 5 Minutos
Estacionamento público: 1 Minutos
Parque
Lojas
Terreno
Solo  
Permeável, Fértil
Declive  
Plano
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Revestimento exterior  
Pintado
(Hall de entrada) Pavimento  
Pedra natural
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
Equipamento  
Campo de jogos, Eletricidade normal
Água  
Companhia

Contacto

Magali MorimCoimbra, Coimbra

  • TuaCasa Portugal
  • AMI: 17906
  • [email protected]
  • Rua Engenheiro Jorge Anjinho Lt 15 Lj. 4, 3030-482 COIMBRA
  • +351 963 896 243 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 239 191 167 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351915757803

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