Eigenschaftsblatt

Grundstück mit ca. 2 ha in Berlengas, Tocha Cantanhede, Tocha

  • Einfamilienhaus
  • 5
  • 1
  • 222 m2
Bezug: 4TC2845
zu verkaufen 500.000 €
Torch-Eigenschaft
Classe Energética

Beschreibung

Großes Anwesen zum Verkauf in Berlengas, Tocha.

Dieses Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von rund 2 ha, aufgeteilt in zwei Artikel, nämlich einen städtischen mit einer Gesamtfläche von 6.070 m2 und einen rustikalen mit 14.497 m2.

Der städtische Artikel umfasst ein T5-Einfamilienhaus, das Eingriffe und umfangreiche Umbauten benötigt, mit einer Bruttobaufläche von 580 m2, wobei das Grundstück eine Baufähigkeit mit einer Mindestfront von 12 m, einer maximalen Anzahl von zwei Etagen und einem Index von aufweist maximale Nutzung von 0,45.

Was den ländlichen und nicht den städtischen Gegenstand betrifft, so wird er durch das PDM von Cantanhede auf ländlichem Land in der Kategorie „Schutzwaldfläche“ abgedeckt, die vom Nationalen Ökologischen Reservat (REN) abgedeckt wird.

Für das auf dem städtischen Grundstück bereits bestehende Bauwerk wurde eine kommunale Bescheinigung ausgestellt, die bescheinigt, dass die Errichtung zu einem Zeitpunkt vor dem 1. Januar 1987 erfolgte und daher keine Genehmigung oder Nutzungserlaubnis erforderlich ist.

Aufgrund seiner Lage befindet sich dieses Anwesen in der Nähe des Sportkomplexes União Desportiva und des Parque de Merendas da Tocha, direkt neben der Hauptstraße nach Praia da Tocha, die mit einem Radweg ausgestattet ist, der parallel zur Straße EM335-1 verläuft, die Tocha mit verbindet der Strand und die Atlantikküste.

Nur wenige Minuten von den tollen Stränden, nur 5 km von Praia da Tocha, 14 km von Praia de Quiaios, 15 km von Praia de Mira und 24 km von Praia da Figueira da Foz sowie 47 km von Praia da Costa Nova in Aveiro entfernt .

Nächste Sehenswürdigkeiten:
• Praia da Tocha (Blaue Flagge)
• Palheirão-Strand (Goldener Strand)
Strände mit einer großen Fläche aus feinem, goldenen Sand.
• Taxoeiros-Lagune
• Lagoa da Salgueira
• Cochadas-Wassermühlen
• Bootsfahrt auf dem Feira-Platz
• altes Haus, einst die Crázios-Scheune
• Gandaresa-Häuser
• Quinta da Fonte Quente
• Heiligtum Unserer Lieben Frau von der Fackel
• Caniceira-Kapelle
• Kapelle Praia da Tocha
• Cochadas-Kapelle

Hinweis: Füllung zum Verkauf verfügbar, nicht im Preis inbegriffen.

Von der Nutzungslizenz ausgenommen.

EC: F.

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Merkmale

  • Bezug: 4TC2845
  • Zustand:
  • Preis: 500.000 €
  • Nützlicher Bereich: 222 m2
  • Landfläche: 20.567 m2
  • Área bruta: 580 m2
  • Schlafzimmer: 5
  • Toilette: 1
  • Baujahr: 1986
  • Energetisches Zertifikat: F

Abteilungen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Kontakt

Magali MorimCoimbra, Cantanhede

  • TuaCasa Portugal
  • AMI: 17906
  • [email protected]
  • Rua Marquês de Marialva, n.º 55, 3060-133 CANTANHEDE
  • +351 963 896 243 (Call to national mobile network) / +351 231 106 817 (Call to national telephone network)
  • +351963896243

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