T3 de Luxo junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Canidelo Vila Nova de Gaia, Canidelo

Venda 545.000 €

T3 de Luxo

Classe Energética

Descrição

T3 inserido em condomínio de luxo junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Canidelo - Vila Nova de Gaia

Este imóvel usufrui de áreas generosas e duas frentes oferecendo uma excelente exposição solar, é composto por cozinha e sala open space, três quartos, três casas de banho, varandas, com lugar de garagem duplo e arrumos, envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro.

A cozinha é totalmente equipada com frigorífico combinado, exaustor, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, todos eles da marca BOSCH. Esta conta com um espaço fechado de lavandaria e acesso a varanda.

A sala é bem ampla com sancas de luz indireta e acesso à varanda.

Os três quartos têm roupeiros embutidos, acesso a uma generosa varanda e dois deles são suite.

Todas as casas de banho são completas e equipadas com louças suspensas, toalheiro elétrico e com duche italiano.

A nível de conforto, este traduz-se pelos detalhes dos acabamentos como por exemplo, o chão em madeira de carvalho multicamada.

A construção é de elevada eficiência energética com isolamento térmico e acústico, o apartamento tem caixilharia de alumínio lacado com vidros duplos com proteção solar térmica, Iluminação LED automática nas circulações comuns e Vídeo Porteiro. É equipado com bomba de calor para aquecimento das águas conciliado com ar-condicionado multi-split em todas as divisões, portas interiores até ao teto e blackouts internos motorizados nos quartos.

Para melhor segurança tem porta blindada na entrada do apartamento e portas corta fogo nos acessos às escadas e cave.

O portão da garagem é motorizado.

O empreendimento é servido de elevador com capacidade para 8 pessoas.

Este luxuoso empreendimento foi pensado e idealizado na melhor qualidade de vida e conforto tornando se evidente pela elevada qualidade de materiais na sua construção e acabamentos.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de luxo com muito e bom espaço privado e social inserido numa zona privilegiada da cidade.

Marque já a sua visita!

Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.

Características

• Referência: 12TC3038
• Estado: Em construção
• Preço: 545.000 €
• Área útil: 134 m²
• Área bruta: 197 m²

• Quartos: 3
• WC: 3
• Ano de construção: 2025
• Certificado energético: A

Divisões

Contacto

Joaquim OliveiraBraga, Braga

• TuaCasa Portugal
• AMI: 17906
• [email protected]
• Avenida Frei Bartolomeu dos Mártires 54, 4715-384 BRAGA
• +351 914 796 314 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 222 452 101 (Chamada para a rede fixa nacional)
• +351914796314

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